Bản đồ quy hoạch chung đô thị Phú Tâm đến năm 2035 như thế nào?

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Phú Tâm đến năm 2035 như thế nào?

Ngày 16/6/2025, Quyết định 1454/QÐ-UBND năm 2025 về phê quyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Phú Tâm đến năm 2035 được UBND tỉnh Sóc Trăng ban hành.

Quy hoạch chung đô thị Phú Tâm là ranh giới hành chính của xã Phú Tâm, huyện Châu Thành với tổng diện tích 4.099,54 ha.

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Phú Tâm đến năm 2035:

Mục tiêu lập quy hoạch chung đô thị Phú Tâm là nhằm:

- Cụ thể hoá Quy hoạch tỉnh Sóc Trăng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Chương trình phát triển đô thị tỉnh Sóc Trăng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các định hướng của tỉnh có liên quan.

- Cụ thể hoá Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và các định hướng phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị của huyện Châu Thành có liên quan.

- Đề ra các chỉ tiêu cụ thể nhằm xây dựng đô thị Phú Tâm hoàn thiện, nâng cao các tiêu chí đô thị loại V. Định hướng thành lập thị trấn thuộc huyện.

- Quy hoạch sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị, phát triển các khu đô thị xây dựng mới kết hợp đề xuất giải pháp cải tạo chỉnh trang các khu vực xây dựng hiện hữu.

- Làm cơ sở để kêu gọi đầu tư, giới thiệu địa điểm, lập quy hoạch chi tiết và lập các dự án đầu tư xây dựng

- Phục vụ công tác quản lý nhà nước, quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chung đô thị được phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch chung đô thị Phú Tâm đến năm 2035 như thế nào? (hình từ internet)

Quy định về nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn?

Theo qquy định tại Điều 11 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, quy định về nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Kinh phí tài trợ của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn. Kinh phí tài trợ được thu vào ngân sách nhà nước và sử dụng theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước;

- Kết quả nghiên cứu của cơ quan, tổ chức, chuyên gia, được cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn tiếp nhận;

- Nguồn tài trợ giải thưởng cho các tổ chức, cá nhân có ý tưởng quy hoạch đô thị và nông thôn được lựa chọn trên cơ sở kết quả thi tuyển ý tưởng quy hoạch do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch tổ chức;

- Tổ chức hội nghị, hội thảo, tập huấn, nghiên cứu, khảo sát, đào tạo trong nước và nước ngoài.

(2) Nguyên tắc hỗ trợ và sử dụng nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn của tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài bao gồm:

- Bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch, đúng mục tiêu, mục đích, tiết kiệm, hiệu quả;

- Tự nguyện, vì lợi ích chung của cộng đồng và xã hội, không vụ lợi;

- Tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài không tài trợ, thanh toán kinh phí trực tiếp cho tổ chức tư vấn lập quy hoạch.

(3) Chính phủ quy định việc tiếp nhận, quản lý, sử dụng nguồn lực hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn ra sao?

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.