Bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2025 như thế nào?

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2025?

Tại Quyết định 205/QĐ-TTg năm 2024, Khu đô thị mới Cam Lâm được định hướng phát triển trên toàn bộ địa bàn huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719,4 ha.

Mục tiêu xây dựng Cam Lâm trở thành cực tăng trưởng quan trọng ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam Trung Bộ, đặc biệt tập trung phát triển mô hình đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đạt đẳng cấp quốc tế.

Đô thị mới Cam Lâm được quy hoạch phát triển theo mô hình tập trung tại khu vực đồng bằng, kết hợp với khai thác tiềm năng du lịch ven biển phía Đông, gắn với bảo tồn các giá trị cảnh quan đặc hữu của đầm Thủy Triều – vịnh Cam Ranh, bờ biển Bãi Dài, cùng hệ sinh thái núi rừng ở phía Bắc và phía Tây.

Quy hoạch xác định 4 trục phát triển động lực chính của Khu đô thị mới Cam Lâm, cụ thể như sau:

[1] Trục hành lang cao tốc Bắc – Nam: Tạo sự kết nối giữa cảng Cam Ranh, sân bay quốc tế Cam Ranh với mạng lưới giao thông, hạ tầng quốc gia. Trên trục này tập trung phát triển các trung tâm trung chuyển, dịch vụ kho bãi, vận tải thông minh đa phương tiện.

[2] Trục ven biển Bãi Dài: Kết nối từ sân bay Cam Ranh đến thành phố Nha Trang, ưu tiên phát triển mạnh mẽ các loại hình dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí biển – đảo.

[3] Trục cảnh quan nước: Tạo mối liên kết không gian mặt nước từ vịnh Cam Ranh, qua đầm Thủy Triều đến sông Trường, suối Cầu, suối Cát… Trục này tập trung bảo vệ và khai thác bền vững tài nguyên nước, duy trì hệ thống thủy văn, đa dạng sinh học, phát triển cảnh quan xanh mang đậm bản sắc địa phương, bảo đảm vệ sinh môi trường và hình thành mô hình “đô thị du thuyền”.

[4] Trục trung tâm đô thị: Kéo dài từ cửa ngõ đến trung tâm khu vực Bãi Dài, nơi tập trung các chức năng dịch vụ, thương mại, hành chính cấp vùng và cấp đô thị.

Bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2025:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Trên đây là thông tin bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2025

Từ 01/07/2025 có các loại quy hoạch đô thị và nông thôn nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về các loại quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

2. Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

a) Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;

b) Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;

c) Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

d) Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;

đ) Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.

[...]

Như vậy, từ ngày 01/07/2025 các loại quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:

- Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;

- Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;

- Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

- Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;

- Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.

Bản đồ quy hoạch Cam Lâm mới nhất 2025 như thế nào? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/07/2025 là gì?

Theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

(2) Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

(3) Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

(4) Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng;

Bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

(5) Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

(6) Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

(7) Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

(8) Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

(9) Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.