Bản đồ mặt bằng phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái

Nội dung chính

Bản đồ mặt bằng phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái

Retreat Forest là phân khu biệt thự rừng sinh thái cao cấp nằm trong đại đô thị Eco Retreat – một quần thể nghỉ dưỡng – trị liệu thiên nhiên quy mô hơn 220 hecta ở cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Lấy cảm hứng từ liệu pháp tắm rừng Nhật Bản (Shinrin-yoku), Retreat Forest mang đến một không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên, nơi mỗi ngôi nhà được bao bọc bởi rừng cây, tiếng chim và hơi thở của đất trời. Đây là dự án tiên phong cho xu hướng “wellness home” – ngôi nhà dành cho sức khỏe và tinh thần, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, trị liệu và phong cách sống xanh bền vững.

Toàn bộ phân khu Retreat Forest được quy hoạch theo triết lý “Rừng là nhà – Nhà trong rừng”. Trên tổng diện tích hơn 56ha, chủ đầu tư dành tới 68% diện tích cho cảnh quan và mặt nước, chỉ 15% cho nhà ở. Bao quanh khu biệt thự là 24 khu vườn trị liệu với tổng diện tích hơn 135.000m², được trồng theo phương pháp Miyawaki với hơn 30 loài cây bản địa, giúp tái tạo hệ sinh thái rừng tự nhiên và mang lại bầu không khí trong lành, thư thái quanh năm

Phân khu Retreat Forest được chia thành hai khu chính – Phân khu Rừng và Phân khu Hoa, được liên kết bằng hệ thống đường dạo bộ và cầu cảnh quan len lỏi giữa những khu vườn chủ đề. Quy hoạch của dự án ưu tiên cảnh quan tự nhiên, mặt nước và cây xanh, tạo thành những “túi rừng” nhỏ ôm trọn từng cụm biệt thự.

Dưới đây là bản đồ mặt bằng phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái

(Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái

Retreat Forest tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Eco Retreat, liền kề công viên hồ Thiên Nga rộng 12ha – trái tim xanh của toàn khu. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Vịnh Đảo, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3, giúp di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố hoặc các vùng phụ cận. Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần, Retreat Forest còn là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm ngôi nhà thứ hai – nơi tái tạo năng lượng và cân bằng cuộc sống giữa thiên nhiên thuần khiết.

Retreat Forest giới thiệu bộ sưu tập 23 mẫu biệt thự mang phong cách Modern Zen và Modern Country, hòa quyện giữa đường nét hiện đại và chất mộc tự nhiên. Đặc biệt, 18 mẫu biệt thự sở hữu tầng hầm trải nghiệm, cho phép chủ nhân tùy biến thành hầm rượu, phòng sưu tầm, studio nghệ thuật hoặc không gian thiền riêng tư. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế mở, đón ánh sáng và gió trời, hòa mình cùng thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Trung tâm phân khu là Forest Clubhouse rộng khoảng 4.000m², tích hợp bể bơi, phòng gym – yoga, café và không gian sinh hoạt cộng đồng, mang lại trọn vẹn trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái

Bản đồ mặt bằng phân khu Retreat Forest biệt thự rừng sinh thái (Hình từ Internet)

Điều kiện lập quy hoạch tổng mặt bằng đối với lô đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng là gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 10 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định điều kiện lập quy hoạch tổng mặt bằng đối với lô đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng như sau:

- Có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 02 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, khu chung cư; hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 10 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật không theo tuyến được xác định theo quy hoạch chung hoặc quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được phê duyệt; hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 05 ha đối với các trường hợp còn lại;

- Trong khu vực đã có quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc trong khu vực đã có quy hoạch chung được phê duyệt đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu;

- Do một chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng hoặc do cơ quan nhà nước được giao thực hiện lập quy hoạch tổng mặt bằng.