Bản đồ 95 xã phường tại Đồng Nai mới sau sáp nhập

Nội dung chính

Bản đồ 95 xã phường tại Đồng Nai mới sau sáp nhập

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025 thì aáp nhập đơn vị hành chính tỉnh Bình Phước và tỉnh Đồng Nai thành tỉnh Đồng Nai. Trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai hiện nay.

Tỉnh Đồng Nai mới sau sắp xếp, sáp nhập có diện tích hơn 12.700km² , quy mô dân số hơn 4,2 triệu người.

Cụ thể, tại Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai năm 2025.

Theo đó, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh và Đại Phước thành xã mới có tên gọi là xã Đại Phước

(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hiệp Phước và các xã Long Tân (huyện Nhơn Trạch), Phú Thạnh, Phú Hội, Phước Thiền thành xã mới có tên gọi là xã Nhơn Trạch

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phước An (huyện Nhơn Trạch), Vĩnh Thanh và Long Thọ thành xã mới có tên gọi là xã Phước An.

(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Hiệp (huyện Long Thành), Phước Bình và Phước Thái thành xã mới có tên gọi là xã Phước Thái

(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bàu Cạn và xã Long Phước thành xã mới có tên gọi là xã Long Phước.

(6) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Thành, xã Lộc An và xã Bình Sơn (huyện Long Thành), xã Long An thành xã mới có tên gọi là xã Long Thành

(...)

Xem chi tiết  95 xã phường tại Đồng Nai mới sau sáp nhập: TẠI ĐÂY

Dưới đây là bản đồ 95 xã phường tại Đồng Nai mới sau sáp nhập 

Bản đồ 95 xã phường tại Đồng Nai mới sau sáp nhập (Hình ảnh Internet)

Ưu thế về bất động sản khi sáp nhập Đồng Nai và Bình Phước ra sao?

Việc sáp nhập Đồng Nai và Bình Phước thành một tỉnh mới với diện tích hơn 12.737 km² và dân số hơn 4,4 triệu người mở ra một không gian phát triển rộng lớn, mang lại nhiều ưu thế rõ rệt cho thị trường bất động sản tại khu vực

(1) Hình thành hành lang phát triển liên vùng, nâng cao giá trị bất động sản dọc các trục giao thông chiến lược.

Khu vực mới sau sáp nhập sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ bậc nhất cả nước, bao gồm cảng hàng không quốc tế Long Thành, hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải, mạng lưới cao tốc xuyên suốt như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bắc – Nam phía Đông và phía Tây, đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 14, cùng các tuyến kết nối cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.

Đây là nền tảng quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản dọc theo các tuyến giao thông lớn, đồng thời làm bùng nổ các loại hình bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở liền kề khu công nghiệp và bất động sản thương mại dịch vụ tại các nút giao thông trọng điểm.

(2) Phát triển về 3 lĩnh vực công nghiệp – đô thị – nông nghiệp

Đồng Nai là trung tâm công nghiệp hàng đầu với hàng chục khu công nghiệp lớn, trong khi Bình Phước có quỹ đất rộng, giá thành hợp lý, đang thu hút làn sóng đầu tư FDI mới vào các khu công nghiệp hiện đại.

Khi hai địa phương kết hợp, không gian phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ mở rộng, giúp phân bổ lại quỹ đất hiệu quả hơn, giảm áp lực quá tải tại Biên Hòa và Nhơn Trạch, đồng thời gia tăng tiềm năng bất động sản tại các khu công nghiệp mới như Becamex Bình Phước, Chơn Thành, Minh Hưng… 

Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển bất động sản nhà ở cho chuyên gia, công nhân, cũng như bất động sản thương mại phục vụ nhu cầu tiêu dùng gia tăng quanh các khu công nghiệp.

(3) Đô thị hóa và quy hoạch đồng bộ, gia tăng giá trị đất đai vùng biên.

Việc tinh gọn bộ máy hành chính và lập quy hoạch tổng thể cho vùng mới tạo tiền đề đẩy mạnh đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng và phát triển các đô thị vệ tinh. TP. Đồng Xoài, thủ phủ Bình Phước, được định hướng trở thành trung tâm đô thị – dịch vụ mới, kết nối với TP.HCM và vùng lõi qua mạng cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 14.

Quỹ đất rộng, giá hợp lý cùng với các khu đô thị mới như Cát Tường Phú Hưng, Nam Đồng Xoài sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tầm trung và dài hạn.

Bất động sản vùng biên tại các khu vực cửa khẩu như Hoa Lư cũng có tiềm năng lớn nhờ trở thành điểm trung chuyển hàng hóa quốc tế, kích thích phát triển thương mại dịch vụ và logistics.

(4) Thúc đẩy phát triển vùng kinh tế cửa khẩu

Sáp nhập sẽ nâng tầm Bình Phước từ một tỉnh biên giới thành trung tâm kết nối giao thương quốc tế. Cửa khẩu Hoa Lư – tuyến nối Campuchia – sẽ không còn là cửa ngõ xa xôi mà trở thành điểm trung chuyển hàng hóa trực tiếp từ TP.HCM – Đồng Nai – Long Thành.

Giới thiệu một vài dự án bất động sản nổi bật tại Đồng Nai 

Đồng Nai hiện đang là một trong những thị trường bất động sản sôi động bậc nhất khu vực phía Nam, với hàng loạt dự án lớn đa dạng về loại hình và phân khúc. Bên cạnh các dự án đã được nhắc đến như Fresia Riverside và Aqua City, ...

Dưới đây là danh sách một vài dự án bất động sản nổi bật tại Đồng Nai 

(1) Dự án Fresia Riverside

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay trung tâm hành chính mới của TP. Biên Hòa, nơi hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ, dễ dàng kết nối với TP.HCM, Bình Dương, Long Thành…

Fresia Riverside được phát triển bởi Chủ đầu tư Tân Vạn Holding, với tổng diện tích 7.800 m², bao gồm 3 block cao tầng, cung cấp ra thị trường 1.153 căn hộ đa dạng diện tích. Thiết kế dự án hiện đại, tối ưu hóa công năng, đi kèm hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như công viên, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, shophouse thương mại, bãi đỗ xe

(2) Dự án Aqua City

Aqua City do tập đoàn Novaland đầu tư phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM, chỉ mất khoảng 20–25 phút di chuyển đến trung tâm thành phố qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc tuyến Vành đai 3 tương lai.

Quy mô toàn khu lên tới hơn 1.000 ha, được chia thành nhiều phân khu chức năng như River Park, Sun Harbor, Grand Villas… Mỗi phân khu đều có thiết kế riêng biệt, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, hệ thống tiện ích đẳng cấp và kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đến căn hộ dịch vụ.

Điểm nhấn của Aqua City chính là hệ thống tiện ích nội khu quy mô lớn: các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện quốc tế, trường học, bến du thuyền, clubhouse sang trọng, hệ thống công viên cây xanh, đường chạy bộ ven sông dài hàng chục km…

(3) Dự án Izumi City

Izumi City là do Nam Long Group phối hợp cùng đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin phát triển, tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, kết nối nhanh đến sân bay Long Thành và trung tâm Sài Gòn.

Dự án có quy mô 170 ha, cung cấp các sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ và shophouse. Với định hướng trở thành đô thị văn minh, Izumi City được quy hoạch theo tiêu chuẩn Nhật Bản với công viên ven sông rộng 15 ha, đường dạo bộ, clubhouse, trường học quốc tế, bến du thuyền cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.

(4) Waterfront City

Waterfront City là dự án đô thị xanh quy mô lớn do Nam Long phát triển, nằm tại phường Long Hưng, Biên Hòa, liền kề Aqua City và chỉ cách TP.HCM khoảng 25 phút di chuyển.

Với quy mô gần 170 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích dành cho cây xanh và mặt nước để mang lại không gian sống trong lành.

Các sản phẩm tại đây gồm biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích đa dạng như công viên trung tâm, hồ bơi, trường học và trung tâm thương mại.

(5) Biên Hòa Universe Complex

Biên Hòa Universe Complex là một trong những dự án căn hộ cao tầng tọa lạc ngay trung tâm TP. Biên Hòa, do Hưng Thịnh Land đầu tư phát triển.

Dự án nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Bửu Long, gồm 2 block cao tầng với hơn 1.500 căn hộ diện tích từ 49–88 m².

Dự án được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại và công viên cây xanh, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Xem thêm một số tin rao mua bán căn hộ tại Dồng Nai: TẠI ĐÂY