Nội dung chính

Tổng quan dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park

- Tên thương mại: Tấn Đức Central Park

- Tên pháp lý: Khu đô thị Z131

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức

- Vị trí: P. Đồng Tiến, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên

- Quy mô: 16.47ha- 16470m2 

- Cơ cấu sản phẩm: 419 căn diện tích từ 100 – 250m2

- Loại hình phát triển: liền kề, shophouse

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

- Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức

- Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh bất động sản Weland

Dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park là một khu đô thị mới được quy hoạch hiện đại và đồng bộ tại phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tấn Đức đầu tư và phát triển, với mục tiêu kiến tạo một không gian sống văn minh, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên dành cho cư dân khu vực cũng như các chuyên gia, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, Tấn Đức Central Park hướng tới hình mẫu khu đô thị kiểu mới - nơi cư dân được sống trong một không gian đáng mơ ước, gần gũi thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ thiết yếu và mang lại giá trị lâu dài.

Với pháp lý minh bạch, hình thức sở hữu lâu dài và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây là một lựa chọn hấp dẫn không chỉ đối với người có nhu cầu ở thực mà còn là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc trong giai đoạn Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Vị trí chiến lược của dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park

(1) Trung tâm kết nối vùng kinh tế phát triển

Dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park tọa lạc tại phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên - khu vực đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp và đô thị hóa. Đây là vị trí chiến lược giúp dự án trở thành tâm điểm kết nối giữa các khu hành chính, thương mại và khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Thái Nguyên.

(2) Giao thông thuận tiện, liên kết vùng linh hoạt

Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và đường Tôn Đức Thắng. Các tuyến giao thông này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển trong nội tỉnh mà còn mở rộng khả năng kết nối với thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận.

(3) Gần kề các khu công nghiệp lớn

Một trong những lợi thế nổi bật của Tấn Đức Central Park là vị trí liền kề Khu công nghiệp Yên Bình - nơi đặt tổ hợp Samsung và hệ sinh thái doanh nghiệp phụ trợ. Ngoài ra, dự án còn kết nối nhanh đến các KCN lớn khác như Điềm Thụy, Sông Công 1 và Sông Công 2, tạo điều kiện lý tưởng cho chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc tại đây an cư hoặc đầu tư cho thuê.

(4) Kết nối nhanh đến Hà Nội và sân bay Nội Bài

Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất khoảng 45 - 60 phút để di chuyển về Hà Nội hoặc đến sân bay quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho những người có nhu cầu đi lại thường xuyên phục vụ công việc, kinh doanh hay học tập.

(5) Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển

Phổ Yên đang trên đà đô thị hóa mạnh mẽ và được định hướng trở thành thành phố công nghiệp, điều này giúp giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án có vị trí tốt như Tấn Đức Central Park, có tiềm năng tăng trưởng rõ rệt trong trung và dài hạn.

Xem chi tiết: Tổng quan dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park

Tổng quan dự án khu đô thị Tấn Đức Central Park (Hình từ Internet)

Khi nào công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng các điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;