Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sài Gòn cho tân sinh viên

Nội dung chính

Tân sinh viên trường Đại học Sài Gòn nên thuê trọ ở đâu?

Trường Đại học Sài Gòn là một trong những trường đại học công lập có quy mô đào tạo đa ngành tại TP.HCM. Trường có nhiều cơ sở đào tạo nằm rải rác ở các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5 và quận 8.

Tùy theo khoa, chuyên ngành học mà sinh viên sẽ học tại các cơ sở khác nhau, do đó việc chọn khu vực thuê trọ cần dựa trên cơ sở đào tạo chính mà sinh viên theo học.

Các cơ sở đào tạo chính của Trường Đại học Sài Gòn gồm:

- Cơ sở 1: 273 An Dương Vương, phường 3, quận 5 (cơ sở chính, nơi đặt Ban Giám hiệu, phòng đào tạo, nhiều khoa sư phạm, ngôn ngữ, khoa học xã hội).

- Cơ sở 2: 105 Bà Huyện Thanh Quan, phường 7, quận 3 (thường dành cho sinh viên khoa Nghệ thuật, Mỹ thuật).

- Cơ sở 3: 20 Ngô Thời Nhiệm, phường 7, quận 3 (các lớp học chuyên ngành đặc thù, kỹ năng mềm).

- Cơ sở 4: 04 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1 (liên kết học phần đặc biệt, văn phòng hỗ trợ sinh viên).

- Cơ sở 5: 01 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8 (chuyên ngành kỹ thuật, công nghệ và các phòng thực hành).

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sài Gòn cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Tùy thuộc vào từng cơ sở học, sinh viên nên lựa chọn khu vực trọ thuận tiện di chuyển và phù hợp ngân sách.

Nếu học tại cơ sở chính quận 5, các khu vực như phường 3, phường 4, đường Trần Bình Trọng, Nguyễn Trãi, Hùng Vương là lựa chọn gần trường nhất, di chuyển bộ hoặc bằng xe máy chỉ mất vài phút.

Còn nếu sinh viên theo học tại cơ sở Bà Huyện Thanh Quan hoặc Ngô Thời Nhiệm quận 3, sinh viên có thể tìm trọ ở đường Rạch Bùng Binh, Võ Văn Tần, Nguyễn Thông hoặc Sư Thiện Chiếu.

Sinh viên học tại cơ sở Tôn Đức Thắng (quận 1) có thể cân nhắc ở khu vực đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tôn Thất Thiệp hoặc các con hẻm nhỏ phía sau chợ Bến Thành. Tuy nhiên, giá thuê khu vực này khá cao, các khu vực này sẽ phù hợp hơn với sinh viên năm cuối hoặc sinh viên có thể ở ghép để tiết kiệm chi phí.

Riêng với sinh viên theo học tại cơ sở Tạ Quang Bửu quận 8, đây là khu vực có giá thuê “mềm” nhất trong các cơ sở của trường. Sinh viên có thể tìm trọ ở đường Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển hoặc gần cầu Nguyễn Văn Cừ – từ đây di chuyển về cơ sở chỉ 5 tới 10 phút xe máy.

Sinh viên trường Đại học Sài Gòn có thể tìm thuê phòng trọ thông qua những cách nào?

Với nhiều cơ sở trải rộng tại các quận trung tâm, sinh viên Trường Đại học Sài Gòn cần chủ động tìm hiểu kỹ cơ sở học chính để chọn phòng trọ phù hợp.

Hiện nay, sinh viên có thể dễ dàng tìm phòng thông qua các nhóm Facebook cộng đồng như thuê trọ quận 5, thuê trọ quận 8, hoặc các kênh Facebook của sinh viên trường Đại học Sài Gòn. Đây là nơi nhiều bạn đăng tin tìm người ở ghép, chuyển nhượng phòng hoặc giới thiệu trọ giá rẻ từ chủ nhà.

Bên cạnh đó, các nền tảng tìm phòng uy tín như Phongtro123, Chotot, Ohana, hoặc Nhadat247 cũng là một công cụ hữu ích để hỗ trợ cho sinh viên.

Khi tìm phòng online, hãy ưu tiên các bài có hình ảnh thực tế, thông tin rõ ràng, có định vị vị trí và số điện thoại chính chủ. Tuyệt đối không chuyển cọc khi chưa xem phòng trực tiếp hoặc xác minh danh tính người cho thuê.

Hoặc sinh viên có thể chọn cách đi bộ quanh khu vực trường hoặc nhờ bạn bè, anh chị khóa trước giới thiệu phòng trọ uy tín, có giá sinh viên và chủ trọ thân thiện.

Đây là những cách giúp sinh viên tiếp cận được phòng trọ giá tốt, ít cạnh tranh hơn so với các kênh online. Tùy theo ngân sách của mình mà sinh viên có thể chọn ở ký túc xá, phòng trọ sinh viên, chung cư mini hoặc ở ghép.

Tuy nhiên, dù thuê trọ ở bất kỳ đầu thì sinh viên cũng nên chú ý các yếu tố như an ninh, giờ giấc, điều kiện sinh hoạt, chủ nhà dễ chịu, và hợp đồng thuê cần rõ ràng để tránh rủi ro. Đặc biệt, nếu phải di chuyển giữa nhiều cơ sở (học lý thuyết một nơi, thực hành một nơi), bạn nên chọn khu vực trung gian, thuận tiện đi lại giữa các điểm.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sài Gòn cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ mà sinh viên cần lưu ý?

Căn cứ Điều 171 Luật Nhà ở 2023 thì các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ bao gồm:

(1) Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở 2023.

(2) Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở theo quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.