Hướng dẫn cách tự xem phong thủy nhà ở chuẩn nhất năm 2025

Nội dung chính

Hướng dẫn cách tự xem phong thủy cho nhà ở chuẩn nhất năm 2025

Phong thủy nhà ở không chỉ là yếu tố tâm linh mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường sống và tài vận của gia chủ. Trong đó, ba nguyên tắc quan trọng “Nhất vị nhị hướng”, “Tàng phong tụ khí” và “Ám tiến sát” là những nền tảng giúp bạn chọn được một không gian sống lý tưởng, hài hòa với thiên nhiên và mang lại tài lộc, sức khỏe cho cả gia đình.

Nhất vị nhị hướng – Vị trí quan trọng hơn hướng

Phong thủy có câu: “Nhất vị nhị hướng”, nghĩa là trong không gian sống, vị trí luôn quan trọng hơn hướng. Trước khi xét đến hướng nhà, cần đảm bảo vị trí ngôi nhà có vượng khí, nằm ở nơi đất lành, địa thế ổn định. Một căn nhà có vị trí tốt là căn nhà tọa lạc ở khu dân cư sầm uất, đất bằng phẳng, nền cao ráo, không bị ngập lụt hay tù túng.

Đặc biệt, khi chọn mua nhà, cần tránh những vị trí không tốt như:

+ Nhà ở cuối hẻm cụt, dễ gây cảm giác bế tắc.

+ Nhà có đường đâm thẳng vào cửa chính, mang sát khí mạnh.

+ Nhà gần nghĩa trang, bãi rác, hay những khu vực ô nhiễm.

Về hướng nhà, cửa chính là yếu tố quyết định, bởi đây là nơi tiếp nhận luồng khí tốt hoặc xấu vào nhà. Theo kinh nghiệm dân gian, hướng Nam là hướng nhà lý tưởng nhất vì đón được gió mát vào mùa hè, tránh gió lạnh vào mùa đông và không bị ánh nắng gay gắt buổi chiều chiếu trực tiếp.

Ngoài ra, phong thủy chia gia chủ thành hai nhóm: Đông tứ mệnh (hợp hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc) và Tây tứ mệnh (hợp hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc). Nếu có thể chọn hướng nhà hợp mệnh, gia chủ sẽ dễ gặp may mắn và hanh thông trong công việc, cuộc sống.

Tàng phong tụ khí – Giữ vượng khí trong nhà

Bên cạnh vị trí và hướng, phong thủy nhà ở đặc biệt coi trọng nguyên tắc “Tàng phong tụ khí”. Một ngôi nhà có phong thủy tốt là nơi được thông gió, có ánh sáng tự nhiên nhưng không bị gió thổi quá mạnh. Bởi lẽ, nếu gió lùa quá mạnh sẽ khiến tài lộc, vận khí tốt bị phát tán, không thể tụ lại trong nhà.

Tùy theo địa hình khu vực, nguyên tắc này được áp dụng linh hoạt:

+ Ở đồng bằng: Nhà có nền cao hơn mặt đường được coi là tốt.

+ Ở vùng cao nguyên, sơn cước: Nhà nên đặt ở nơi thấp trũng, có cây cối hoặc núi bao quanh để chắn gió.

Bên cạnh đó, số tầng và chiều cao của ngôi nhà cũng cần hài hòa với không gian xung quanh. Nhà quá cao dễ bị soi mói, tạo cảm giác bất an, trong khi nhà quá thấp lại trở nên lọt thỏm, khó phát triển về công danh, sự nghiệp.

Ám tiến sát – Tránh chướng ngại vật đối diện cửa chính

Một trong những yếu tố dễ bị bỏ qua nhưng ảnh hưởng lớn đến phong thủy là “Ám tiến sát”. Khi đứng trước cửa nhà, hãy quan sát xem có công trình lớn hay vật thể nào đối diện hay không. Những vật thể như:

+ Cột điện, trạm biến áp.

+ Dây điện vắt ngang trước nhà.

+ Đường lớn đâm thẳng vào cửa chính.

+ Tháp nhọn, cột ăng-ten cao đối diện nhà.

Đây đều là những yếu tố tạo ra sát khí, không tốt cho gia chủ. Nếu rơi vào trường hợp này, có thể khắc phục bằng cách đặt gương bát quái, trồng cây xanh hoặc sử dụng rèm cửa để hạn chế ảnh hưởng xấu.

Phong thủy nhà ở không chỉ là yếu tố tâm linh mà còn mang tính khoa học, ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái và vận khí của gia đình. Áp dụng ba nguyên tắc “Nhất vị nhị hướng”, “Tàng phong tụ khí” và “Ám tiến sát” sẽ giúp bạn chọn được một ngôi nhà có vị trí tốt, hướng phù hợp và môi trường sống lý tưởng, từ đó mang lại sức khỏe, may mắn và tài lộc dồi dào.

Hướng dẫn cách tự xem phong thủy nhà ở chuẩn nhất năm 2025 (Hình từ Internet)

Tại sao mua nhà nên xem phong thủy nhà ở?

Phong thủy, theo quan niệm phương Đông, là yếu tố quan trọng giúp gia chủ có cuộc sống thuận lợi, gặp nhiều may mắn, tài lộc và sức khỏe dồi dào. Việc xem phong thủy khi mua nhà không chỉ giúp tạo ra không gian sống hài hòa mà còn tránh được những ảnh hưởng tiêu cực có thể tác động đến công việc, các mối quan hệ và sức khỏe gia đình.

Phong thủy được hiểu là sự tương tác giữa con người với môi trường sống. Một ngôi nhà có hướng phù hợp, bố trí hợp lý, không phạm phải những điều cấm kỵ trong phong thủy sẽ giúp thu hút năng lượng tốt, mang lại cảm giác an yên cho gia chủ. Ngược lại, nếu không chú trọng đến phong thủy, ngôi nhà có thể gây ra nhiều bất lợi, khiến gia chủ gặp khó khăn trong công việc, cuộc sống và sức khỏe.

Dù xã hội hiện đại chú trọng nhiều hơn đến yếu tố tiện ích, pháp lý hay giá trị đầu tư, phong thủy vẫn là một trong những tiêu chí quan trọng khi chọn mua nhà. Xem xét kỹ yếu tố này không chỉ giúp gia chủ an tâm mà còn giúp căn nhà dễ bán lại hoặc cho thuê với giá tốt hơn trong tương lai.

Mua nhà ở có phải công chứng, chứng thực hợp đồng không?

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Theo đó, mua nhà ở có phải công chứng, chứng thực hợp đồng trừ trường hợp mua bán nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.