Nội dung chính

Giá vật liệu xây dựng mới nhất TPHCM (tháng 1 năm 2025)

Bảng giá vật liệu xây dựng TPHCM tháng 1 năm 2025 được ban hành kèm theo Thông báo số 827/TB-SXD-KT&VLXD năm 2025 về việc công bố giá vật liệu xây dựng trong tháng 01 năm 2025. Đây là tài liệu chính thức do Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh công bố nhằm cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về giá cả các loại vật liệu xây dựng phổ biến trên địa bàn thành phố.

Bảng giá này là cơ sở quan trọng để các cá nhân, doanh nghiệp, chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn xây dựng tham khảo trong quá trình lập dự toán, ký kết hợp đồng, thanh quyết toán các công trình xây dựng. Các số liệu trong bảng giá phản ánh mức giá trung bình của từng loại vật liệu, bao gồm xi măng, cát, đá, gạch, thép, sơn, vật tư điện nước và các sản phẩm hoàn thiện khác.

Việc công bố bảng giá định kỳ giúp đảm bảo tính minh bạch, ổn định thị trường vật liệu xây dựng và hỗ trợ các bên liên quan trong việc kiểm soát chi phí, tránh tình trạng chênh lệch giá không hợp lý. Người dân và doanh nghiệp có thể tra cứu thông tin chi tiết trong thông báo của Sở Xây dựng hoặc liên hệ với các cơ quan chức năng để được hướng dẫn thêm về các quy định liên quan.

>> Tải về: Bảng giá vật liệu xây dựng TPHCM mới nhất (tháng 01 năm 2025)

Giá vật liệu xây dựng mới nhất TPHCM (tháng 1 năm 2025) (Hình từ Internet)

Giá vật liệu xây dựng TPHCM tháng 1 năm 2025 do ai ban hành?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 14/2023/TT-BXD quy định giá vật liệu xây dựng như sau: 

Giá vật liệu xây dựng 

…

3. Giá vật liệu xây dựng:

a) Giá vật liệu xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư này là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình.

b) Trường hợp vật liệu xây dựng chưa có trong công bố giá hoặc đã có nhưng chủng loại vật liệu không phù hợp với yêu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng, khả năng cung ứng và các điều kiện cụ thể khác theo từng dự án, công trình thì giá vật liệu xây dựng để xác định giá xây dựng công trình được thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá lựa chọn trên cơ sở tham khảo các nguồn thông tin về giá vật liệu xây dựng theo hướng dẫn tại điểm b mục 1.2.1.1 Phụ lục IV Thông tư này. Việc lựa chọn giá vật liệu xây dựng phải khách quan, minh bạch, đảm bảo hiệu quả của dự án.

c) Khuyến khích lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng và xác định chi phí đầu tư xây dựng cho công trình, dự án nhưng phải đảm bảo hiệu quả đầu tư và đáp ứng yêu cầu của dự án.

d) Trường hợp dự án có yêu cầu phải sử dụng vật liệu xây dựng đặc thù, không phổ biến trên thị trường, hoặc sử dụng vật liệu nhập khẩu thì phải thuyết minh cụ thể trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thuyết minh thiết kế xây dựng.

đ) Các tiêu chí cần đánh giá, xem xét khi lựa chọn giá vật liệu xây dựng để xác định giá xây dựng công trình theo hướng dẫn tại điểm a mục 1.2.1.1 Phụ lục IV Thông tư này. 

e) Phương pháp xác định giá vật liệu đến hiện trường công trình thực hiện theo hướng dẫn tại mục 1.2.1.2 Phụ lục IV Thông tư này.

Theo đó, giá vật liệu xây dựng TPHCM do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư 11/2021/TT-BXD là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình. 

Cụ thể theo Công bố Giá vật liệu xây dựng tháng 01 năm 2025 giá vật liệu xây dựng trên địa bàn TPHCM do Sở Xây dựng TPHCM công bố.

Tổ chức, cá nhân liên quan khi sử dụng thông tin về giá vật liệu để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình TPHCM có trách nhiệm gì?

Căn cứ theo Thông báo số 12631/TB-SXD năm 2024 về việc công bố giá vật liệu xây dựng trong tháng 12 năm 2024 quy định như sau:

- Trường hợp vật liệu xây dựng chưa có trong công bố giá hoặc đã có nhưng chủng loại vật liệu không phù hợp với yêu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng, khả năng cung ứng và các điều kiện cụ thể khác theo từng dự án, công trình thì giá vật liệu xây dựng để xác định giá xây dựng công trình được thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá lựa chọn trên cơ sở tham khảo các nguồn thông tin về giá vật liệu xây dựng theo hướng dẫn tại khoản 3 Phụ lục đính kèm Thông tư số 14/2023/TT-BXD.

- Khuyến khích lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kể xây dựng và xác định chi phí đầu tư xây dựng cho công trình, dự án nhưng phải đảm bảo hiệu quả đầu tư và đáp ứng yêu cầu của dự án;

Trường hợp dự án có yêu cầu phải sử dụng vật liệu xây dựng đặc thù, không phổ biến trên thị trường, hoặc sử dụng vật liệu nhập khẩu thì phải thuyết minh cụ thể trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thuyết minh thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 14/2023/TT-BXD.

- Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm khi lựa chọn sử dụng thông tin giá vật liệu trong Bảng công bố này, chịu trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo đúng quy định của Luật Xây dựng 2014 ngày 18 tháng 6 năm 2014, Luật Xây dựng 2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng và các quy định hiện hành có liên quan.

- Khi các đơn vị thực hiện khảo sát, xác định giá vật liệu; đề nghị lưu ý về việc vật liệu phải đáp ứng yêu cầu về chất lượng sản phẩm, hàng hóa; quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa 2007, Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật 2006.

- Thường xuyên rà soát, báo cáo và đề xuất Sở Xây dựng cập nhật các loại VLXD chủ yếu, thiết bị công trình phổ biến vào danh mục để xem xét công bố giá; các khó khăn, vướng mắc, đề xuất giải pháp, kiến nghị (nếu có), để được hướng dẫn, hoặc tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng tháo gỡ kịp thời, theo yêu cầu tại Công văn số 959/BXD-KTXD ngày 23 tháng 3 năm 2022 của Bộ Xây dựng.