Vị trí dự án Topaz Twins Biên Hòa ở đâu? Hệ thống tiện ích tại dự án Topaz Twins Biên Hòa có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Vị trí dự án Topaz Twins Biên Hòa ở đâu?

Dự án Topaz Twins Biên Hòa nằm ngay trung tâm hành chính TP. Biên Hòa, trong khu biệt thự cao cấp D2D (nơi được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng của Đồng Nai”). Dự án sở hữu không gian xanh rộng hơn 230.000 m2, mang lại bầu không khí trong lành hiếm có giữa lòng đô thị.

Gần trục đường Võ Thị Sáu - tuyến phố sầm uất bậc nhất Biên Hòa, thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực. Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển, chỉ mất vài phút để di chuyển đến:

- Cơ quan hành chính: UBND tỉnh Đồng Nai;

- Trung tâm thương mại: Vincom, Big C, Co.op Mart;

- Trường học & bệnh viện: Trường quốc tế APC, bệnh viện quốc tế ITO'

- Giải trí & sinh hoạt: Chợ Biên Hòa, khu vui chơi, nhà hàng, quán cà phê...

Dù nằm gần khu phố sôi động, dự án Topaz Twins Biên Hòa vẫn giữ được sự yên tĩnh và riêng tư, phù hợp cho cư dân yêu thích cuộc sống cân bằng.

TP Biên Hòa hiện đang thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp, trong khi nhu cầu thuê của chuyên gia nước ngoài và kỹ sư tại các khu công nghiệp lên tới hơn 15.000 người. Chính vì thế, dự án Topaz Twins không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm và tiềm năng cho thuê lớn.

Hệ thống tiện ích tại dự án Topaz Twins Biên Hòa có gì đặc biệt?

[1] Tiện ích nội khu:

- Hồ bơi tràn bờ thiết kế sang trọng, dành riêng cho cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe;

- Phòng gym - yoga - spa được trang bị đầy đủ máy móc, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp;

- Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn cây xanh mang đến không gian gần gũi, kết nối các thành viên trong gia đình;

- Trung tâm thương mại và shophouse ngay dưới khối đế giúp cư dân dễ dàng mua sắm, ăn uống, giải trí mỗi ngày;

- Khu BBQ ngoài trời, khu café sân vườn và lối dạo bộ nội khu tạo nên môi trường sống trong lành, tiện nghi.

[2] Tiện ích ngoại khu:

- Chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa điểm như Vincom Biên Hòa, Big C, bệnh viện ITO, trường quốc tế APC, UBND tỉnh Đồng Nai...;

- Gần khu vực Võ Thị Sáu - tuyến đường sôi động nhất Biên Hòa với hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, trung tâm dịch vụ cao cấp;

- Thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn, thuận lợi cho cư dân làm việc và đầu tư cho thuê;

- Hệ thống an ninh 3 lớp, bảo vệ 24/7 cùng camera giám sát toàn khu;

- Bãi giữ xe rộng rãi, có tầng hầm riêng cho cư dân và khách vãng lai;

- Dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo chất lượng sống lâu dài.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Vị trí dự án Topaz Twins Biên Hòa ở đâu? Hệ thống tiện ích tại dự án Topaz Twins Biên Hòa có gì đặc biệt?

Tìm kiếm thêm thông tin về mua bán căn hộ tại dự án Topaz Twins Biên Hòa: TẠI ĐÂY

Vị trí dự án Topaz Twins Biên Hòa ở đâu? Hệ thống tiện ích tại dự án Topaz Twins Biên Hòa có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định pháp luật hiện nay?

Căn cứ theo Điều 43 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD và hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành đã ký với Ban quản trị hoặc người đại diện quản lý nhà chung cư (đối với nhà chung cư không phải thành lập Ban quản trị);

- Thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo hợp đồng bảo trì nếu có năng lực bảo trì;

- Trường hợp chưa ký hợp đồng quy định tại khoản 1 Điều 29 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì thực hiện theo theo nội dung đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

[2] Ký kết hợp đồng phụ với các đơn vị cung cấp dịch vụ trong việc quản lý vận hành nhà chung cư (nếu có);

- Giám sát việc cung cấp các dịch vụ của các đơn vị này.

[3] Thông báo bằng văn bản về việc thu, nộp các khoản kinh phí có liên quan;

- Thông báo các yêu cầu, nội dung cần chú ý cho người sử dụng nhà chung cư trong trường hợp xảy ra các tình huống đột xuất như thiên tai, dịch bệnh, hỏa hoạn;

- Hướng dẫn việc lắp đặt các thiết bị trong phần sở hữu riêng của chủ sở hữu.

[4] Thu kinh phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo thỏa thuận với các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

- Chi trả thù lao cho các thành viên Ban quản trị theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư.

[5] Định kỳ hàng năm tại Hội nghị nhà chung cư thường niên hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền, đơn vị quản lý vận hành phải báo cáo công khai về công tác quản lý vận hành nhà chung cư với Ban quản trị, báo cáo tình hình quản lý vận hành tại Hội nghị nhà chung cư, lấy ý kiến góp ý của chủ sở hữu, người sử dụng về việc cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

[6] Phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư để giải quyết các vấn đề khác có liên quan trong quá trình quản lý vận hành nhà chung cư.

[7] Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[8] Phải bàn giao lại hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị; bàn giao các công việc liên quan đến quản lý vận hành nhà chung cư cho đơn vị quản lý vận hành mới.

[9] Thực hiện các quyền và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo các thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành đã ký kết hoặc theo nội dung đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua trong trường hợp chưa ký kết hợp đồng dịch vụ quy định tại khoản 1 Điều 29 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

- Trường hợp Ban quản trị không tuân thủ các thỏa thuận nêu tại khoản này thì đơn vị quản lý vận hành được tiếp tục thực hiện theo các thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết hoặc nội dung đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình;

- Được tiếp tục thực hiện hợp đồng trong trường hợp được Hội nghị nhà chung cư đánh giá vẫn thực hiện tốt các nội dung trong hợp đồng.