Chung cư Opal Riverside giá bán cập nhật chi tiết nhất năm 2025

Nội dung chính

Chung cư Opal Riverside giá bán cập nhật chi tiết nhất năm 2025

Chung cư Opal Riverside là một dự án khu phức hợp cao cấp do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư, tọa lạc bên sông Sài Gòn tại đường số 10, Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chung cư Opal Riverside có nhiều điểm tốt, nổi bật với vị trí ven sông Sài Gòn tạo không gian sống xanh mát, cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp.

Dự án có quy mô gồm 2 tháp cao 19 tầng, cung cấp 626 căn hộ và 22 căn penthouse, nổi bật với mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh và các tiện ích đẳng cấp như công viên ven sông rộng lớn, bến du thuyền, hồ bơi, trung tâm thương mại và khu vui chơi trẻ em.

Chung cư Opal Riverside giá bán cập nhật chi tiết nhất năm 2025:

Nhìn chung, Chung cư Opal Riverside được đánh giá có mức giá cạnh tranh, tiềm năng tăng giá tốt và khả năng sinh lời cao, nhờ vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích cao cấp.

Tóm lại, với vị trí và tiện ích nổi bật, dự án được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai và là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Lưu ý: Thông tin chung cư Opal Riverside giá bán cập nhật năm 2025 chỉ mang tính chất tham khảo! Khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.

>> Xem thêm:

>> Bán căn hộ 2PN Opal Riverside, Phạm Văn Đồng, diện tích 71m2, giá nhỉnh 3 tỷ

>> Bán căn hộ Opal Riverside, 3 phòng ngủ, diện tích 130m2, giá 5,3 tỷ

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ Chung cư Opal Riverside: TẠI ĐÂY

Chung cư Opal Riverside giá bán cập nhật chi tiết nhất năm 2025 (Hình từ Internet)

Thời hạn sử dụng nhà Chung cư Opal Riverside quy định ra sao?

Căn cứ Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

Công nhận quyền sở hữu nhà Chung cư Opal Riverside quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.