Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son (Phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong) chia thành mấy tiểu khu?

Nội dung chính

Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son (Phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong) chia thành mấy tiểu khu?

UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký ban hành Quyết định 1885/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son (Phân khu 04), huyện Vạn Ninh.

Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son là Phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong nằm tại xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh cũ.

Tổng diện tích quy hoạch là 3.566 ha bao gồm 1.723 ha đất liền (trong đó có 172 ha dự kiến lấn biển) và 1.843 ha mặt nước biển. Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, thân thiện với môi trường, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn sinh thái. Dự báo đến năm 2040, quy mô dân số toàn khu vực sẽ vào khoảng 11.000 người, bao gồm khoảng 6.500 dân cư thường trú và phần còn lại là dân số quy đổi từ lượng khách du lịch.

Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son chia thành 3 tiểu khu, cụ thể:

- Tiểu khu 04A:

+ Vị trí: tại trung tâm xã Vạn Thạnh kết nối trực tiếp với tuyến đường tỉnh DT.651.

+ Tính chất: Khu đô thị hành chính - Dịch vụ - Tái định cư Vĩnh Yên.

+ Cấu trúc, chức năng: Gồm khu đô thị, dịch vụ và khu tái định cư gắn với khu vực trung tâm xã Vạn Thạnh, công viên sinh thái ven biển, quảng trường và tuyến phố đi bộ, tuyến phố đêm ẩm thực.

- Tiểu khu 04B:

+ Vị trí: tại khu vực Mũi Đá Son.

+ Tính chất: Trung tâm Du lịch - Dịch vụ Mũi Đá Sơn.

+ Cấu trúc, chức năng: Hình thành khu vực Trung tâm du lịch - dịch vụ, bến du thuyền, trung tâm nghiên cứu, triển lãm du thuyền quốc tế, công viên cây xanh chuyên đề.

- Tiểu khu 04C:

+ Vị trí: tại Khu vực Vũng Bến Gội - Cửa Lớn - Vũng Khê - Hòn Săng.

+ Tính chất: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vũng Bến Gội - Cửa Lớn - Vũng Khê - Hòn Săng.

+ Cấu trúc, chức năng: Hình thành nên tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với các dịch cao cấp đi kèm.

Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son (Phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong) chia thành mấy tiểu khu? (Hình từ internet)

Phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong được phân kỳ đầu tư như thế nào?

Căn cứ theo Quyết định 1885/QĐ-UBND năm 2025 quy định:

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (Phân khu 04), huyện Vạn Ninh, với các nội dung chính sau:

[...]

11. Phân kỳ đầu tư và nguồn lực thực hiện:

11.1. Phân kỳ đầu tư:

- Đến năm 2030: thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu; hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông chính; triển khai các hạng mục chỉnh trang đô thị: cây xanh, công viên. Triển khai các công trình hạ tầng xã hội: trường học, dịch vụ du lịch, khu dịch vụ,...

- Đến năm 2040: Hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.

11.2. Nguồn lực thực hiện:

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, mạng lưới giao thông cấp đô thị, sử dụng nguồn ngân sách từ địa phương và các nguồn khác.

- Đối với các khu vực phát triển mới: đề xuất lập dự án đầu tư và kêu gọi nhà đầu tư thực hiện.

[...]

Như vậy, phân khu 4 Khu kinh tế Vân Phong - Khu đô thị du lịch Vĩnh Yên Mũi Đá Son được phân kỳ đầu tư như sau:

- Đến năm 2030: thực hiện cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu; hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông chính; triển khai các hạng mục chỉnh trang đô thị: cây xanh, công viên. Triển khai các công trình hạ tầng xã hội: trường học, dịch vụ du lịch, khu dịch vụ,...

- Đến năm 2040: Hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.

Quy định chung về quy cách thể hiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn?

Quy định chung về quy cách thể hiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định tại Điều 3 Thông tư 16/2025/TT-BXD cụ thể:

- Nội dung thể hiện đối với thuyết minh, bản vẽ của nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn trong hồ sơ lấy ý kiến, hồ sơ trình thẩm định và phê duyệt phải được trình bày rõ ràng, đầy đủ nội dung đối với từng loại, cấp độ quy hoạch và tuân thủ các quy định tại Chương II, Chương III và các phụ lục của Thông tư 16/2025/TT-BXD.

- Hệ thống ký hiệu bản vẽ của nhiệm vụ và quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ theo quy định tại các phụ lục kèm theo Thông tư này.

- Căn cứ điều kiện, đặc điểm phạm vi quy hoạch, có thể thành lập các bản đồ, sơ đồ riêng cho từng nội dung hiện trạng, định hướng hạ tầng kỹ thuật để bảo đảm thể hiện được đầy đủ các nội dung theo yêu cầu. Đồng thời lồng ghép các giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với từng cấp độ quy hoạch theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

- Tất cả các sơ đồ, bản đồ trong thành phần bản vẽ của hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ phạm vi quy hoạch; ranh giới, tên các đơn vị hành chính trong, tiếp giáp phạm vi quy hoạch.