Nội dung chính

Có nên mua căn hộ chung cư vào cuối tháng không?

(1) Thời điểm nên cân nhắc vào cuối tháng

Trong thị trường bất động sản, mua căn hộ vào cuối tháng thường mang đến nhiều cơ hội hơn so với đầu hoặc giữa tháng. Giai đoạn này, nhiều chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối cần đạt chỉ tiêu doanh số, dẫn đến việc đẩy mạnh chiết khấu, tặng gói nội thất, hỗ trợ phí quản lý, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua.

(2) Thế chủ động đàm phán

Khi áp lực doanh số tăng cao vào cuối tháng, bên bán sẽ có xu hướng linh hoạt hơn trong việc đàm phán giá bán hoặc điều khoản thanh toán. Mua căn hộ vào cuối tháng vì thế thường dễ được “deal” tốt về giá hoặc nhận kèm các ưu đãi mà những thời điểm khác khó có. Đặc biệt trong những ngày cuối quý, cơ hội để đàm phán sâu càng cao.

(3) Không bỏ qua yếu tố pháp lý

Dù áp dụng chiến lược mua vào cuối tháng, cũng không nên lơ là khâu kiểm tra pháp lý. Giấy tờ, hợp đồng, thời gian bàn giao, quyền sở hữu phải được xác minh rõ ràng trước khi đặt cọc hay ký hợp đồng. So sánh giá giữa các dự án cùng khu vực cũng là cách đảm bảo mức giá đang xem xét là hợp lý.

(4) Chọn ngày đẹp – thêm yên tâm

Ngoài yếu tố giá cả và đàm phán, mua căn hộ vào cuối tháng kết hợp với ngày tốt theo lịch vạn niên cũng được nhiều người lựa chọn. Việc này mang ý nghĩa phong thủy, tạo tâm lý tốt và niềm tin vào một khởi đầu suôn sẻ. Đặc biệt với những ai đặt nặng yếu tố tâm linh, thì chọn ngày đẹp là bước không thể thiếu trong quyết định đầu tư.

Tóm lại, mua căn hộ vào cuối tháng không chỉ mang lại giá trị về tài chính, mà còn đáp ứng yếu tố tâm lý và thiện cảm khi chọn thời điểm bắt đầu cuộc sống mới.

Có nên mua căn hộ chung cư vào cuối tháng không? Tổng hợp ngày đẹp mua căn hộ chung cư cuối tháng 4 năm 2025 (Hình từ Internet)

Tổng hợp ngày đẹp mua căn hộ chung cư cuối tháng 4 năm 2025

Nhiều người đang tìm kiếm ngày đẹp mua căn hộ cuối tháng 4 năm 2025 để chốt giao dịch, ký hợp đồng hoặc đặt cọc. Việc lựa chọn ngày tốt không chỉ giúp tạo niềm tin vào sự may mắn, thuận lợi mà còn phù hợp với yếu tố tâm linh và phong thủy của người Á Đông. Dưới đây là ba ngày đẹp mua căn hộ cuối tháng 4 năm 2025 được đánh giá là đẹp.

(1) Ngày 19/4/2025 (Dương lịch) – Ngày 22/3 Âm lịch

Là ngày Hoàng Đạo Thiên Tài, thích hợp cho mọi hoạt động liên quan đến tài chính, đầu tư và ký kết. Sao Thiên Tài được xem là sao cát, mang ý nghĩa thu hút tiền bạc, tăng vận may trong việc tạo dựng tài sản. Với những ai đang chuẩn bị mua căn hộ, đây là thời điểm tốt để bắt đầu vì mọi sự sẽ thuận lợi và trôi chảy.

(2) Ngày 22/4/2025 (Dương lịch) – Ngày 25/3 Âm lịch

Ngày này thuộc Hoàng Đạo Kim Đường, là một trong những ngày đẹp bậc nhất trong tháng cho các việc lớn. Theo phong thủy, Kim Đường thuộc cát tinh, đại diện cho sự vững vàng, lâu bền và hưng thịnh. Ngày đẹp mua căn hộ cuối tháng 4 năm 2025 này phù hợp cho cả việc ký hợp đồng, đặt cọc lẫn nhận nhà. Đặc biệt, ngày này có ngũ hành tương hợp với việc tạo lập nơi an cư, giúp mang lại sự ổn định lâu dài.

(3) Ngày 27/4/2025 (Dương lịch) – Ngày 30/3 Âm lịch

Thuộc ngày Hoàng Đạo Tư Mệnh, một ngày tốt để khởi đầu mọi việc. Tư Mệnh là sao chủ về phúc lộc và bình an, thường được chọn khi mở bán, khai trương hay ký giao dịch lớn. Đây cũng là ngày đẹp mua căn hộ cuối tháng 4 năm 2025 dành cho những ai muốn khởi sự thuận lợi, gia đạo bình an và tài vận phát triển trong tương lai.

Ba ngày trên không chỉ là ngày đẹp mua căn hộ cuối tháng 4 năm 2025, mà còn giúp người mua cảm thấy an tâm, vững tin và mong chờ những khởi đầu thuận lợi trong ngôi nhà mới. Việc chọn ngày tốt cũng là một bước chuẩn bị về mặt tinh thần, giúp việc mua bán diễn ra suôn sẻ và thu hút nhiều vượng khí cho cuộc sống sau này.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư có trách nhiệm gì trong việc bảo trì nhà chung cư?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 130 Luật Nhà ở 2023 quy định về bảo trì nhà ở như sau:

(1)  Chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm bảo trì nhà ở; trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì người đang quản lý, sử dụng có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

(2) Nội dung, quy trình bảo trì và việc quản lý hồ sơ bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối với nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 122 của Luật nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc, pháp luật về quy hoạch và pháp luật về di sản văn hóa.

(3) Chủ sở hữu nhà ở, đơn vị thực hiện bảo trì nhà ở phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và bảo đảm vệ sinh, môi trường trong quá trình bảo trì nhà ở; trường hợp bảo trì nhà ở thuộc tài sản công thì còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 của Luật nhà ở 2023.