Cẩm nang tìm phòng trọ sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM

Nội dung chính

Cẩm nang tìm phòng trọ sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM

Khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM được xem là nơi có số lượng sinh viên sinh sống và học tập sôi động bậc nhất tại TP.HCM. Bởi lẽ, nơi đây là trung tâm học thuật quy tụ các trường đại học lớn trong hệ thống của Đại học Quốc gia TP.HCM, cụ thể như: Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Trường Đại học Công nghệ Thông tin, Trường Đại học Quốc tế TP.HCM, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP.HCM, và các trường đại học cao đẳng khác.

Theo đó, việc tìm kiếm nơi an cư là ưu tiên hàng đầu của tân sinh viên khi đặt chân đến Làng Đại học Quốc gia. Dưới đây là một số kinh nghiệm mà các tân sinh viên có thể tham khảo khi thuê trọ tại khu vực Làng Đại học Quốc gia (Thủ Đức cũ).

(1) Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Sinh viên cần đánh giá nhu cầu cá nhân như ở ghép (để tiết kiệm) hay ở riêng, có cần phòng trọ có gác lửng, máy lạnh, hoặc nhà vệ sinh khép kín hay không. Việc xác định rõ nhu cầu giúp rút ngắn thời gian tìm phòng và dễ dàng so sánh các lựa chọn phù hợp tại các khu vực khác nhau quanh Làng Đại học.

(2) Lựa chọn khu vực trọ thuận tiện cho việc học tập và di chuyển

Khu vực trọ nên nằm gần các trường trong hệ thống Đại học Quốc gia (như Đại học Quốc tế, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Bách Khoa TP.HCM,..) hoặc gần các tuyến xe buýt.

- Nếu học phía Dĩ An: Nên ưu tiên các con đường như Đông Hòa, Nguyễn Trãi (phường Đông Hòa), hoặc khu vực gần cổng phụ Đại học Quốc gia.

- Nếu học phía Thủ Đức: Nên xem xét các tuyến đường như Thống Nhất, Hoàng Diệu 2.

Nên ưu tiên chọn những nơi có lối đi dễ dàng vào trường, hạn chế đi qua các trục đường lớn thường xuyên bị ùn tắc trong giờ cao điểm.

(3) Hỏi rõ các chi phí liên quan

Ngoài tiền thuê phòng cố định, sinh viên cần chủ động hỏi rõ các khoản phí đi kèm:

- Tiền điện, nước: Hỏi rõ đơn giá là giá nhà nước hay giá kinh doanh (thường cao hơn).

- Các phí dịch vụ: Internet, giữ xe, phí vệ sinh chung...

Việc nắm rõ toàn bộ chi phí ngay từ đầu giúp sinh viên chủ động trong việc tính toán ngân sách, tránh phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thuê trọ tại Làng Đại học.

(4) Ưu tiên khu vực an ninh tốt, môi trường yên tĩnh

Khu vực quanh Làng Đại học có mật độ người thuê đông đúc. Vì vậy, nên chọn những khu trọ có hẻm sáng sủa, đông người qua lại, đặc biệt là với sinh viên nữ.

Những phòng có cửa sắt chắc chắn, khóa an toàn, hoặc có lắp camera giám sát tại khu vực cổng ra vào và hành lang sẽ tăng độ an tâm khi sinh sống.

(5) Ký hợp đồng rõ ràng với chủ trọ

Trong hợp đồng cần ghi cụ thể thời gian thuê, mức giá, tiền cọc, điều kiện trả phòng, các chi phí liên quan và quyền - nghĩa vụ của hai bên. Việc này giúp sinh viên hạn chế xảy ra mâu thuẫn.

"Trên đây là thông tin về cẩm nang tìm phòng trọ sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM"

Cẩm nang tìm phòng trọ sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia (Thủ Đức cũ) (Hình từ Internet)

Gợi ý link tìm phòng trọ cho sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM

Dưới đây là gợi ý link tìm phòng trọ cho sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia:

(1) Link tìm phòng trọ cho sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia (tại Dĩ An Bình Dương cũ)

(2) Link tìm phòng trọ cho sinh viên tại khu vực Làng Đại học Quốc gia (tại Thủ Đức (cũ))

Các nội dung trong hợp đồng thuê trọ mà tân sinh cần lưu ý

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.