Nội dung chính

Phong thủy và vai trò quan trọng trong lựa chọn nhà đất

Phong thủy là yếu tố không thể thiếu trong việc lựa chọn và xây dựng nhà cửa, đặc biệt trong bất động sản. Dù không thể đo lường bằng khoa học, nhưng phong thủy ảnh hưởng sâu sắc đến cảm giác và vận mệnh của gia chủ.

Tạo ra sự hài hòa và cân bằng

Phong thủy giúp cân bằng giữa các yếu tố tự nhiên như đất, nước, ánh sáng, không khí, tạo không gian sống thoải mái, thuận lợi cho sức khỏe và tinh thần gia chủ.

Ảnh hưởng đến vận khí và tài lộc

Lựa chọn vị trí, hướng nhà và phòng chức năng hợp phong thủy sẽ hỗ trợ tài lộc và công danh. Ngược lại, nhà không hợp phong thủy có thể gây ra xui xẻo và ảnh hưởng đến công việc, sức khỏe.

Tạo không gian sống thuận lợi cho gia đình

Phong thủy giúp tạo ra không gian sống an lành, tạo cảm giác thư giãn, hạnh phúc cho các thành viên trong gia đình, đảm bảo sự bình yên trong cuộc sống.

Lựa chọn đất đai và vị trí xây dựng

Chọn đất có thế đất tốt, gần các yếu tố tự nhiên sẽ mang lại sinh khí cho gia chủ. Đất gần ô nhiễm hoặc xung đột sẽ mang lại năng lượng xấu, ảnh hưởng đến chất lượng sống.

Phòng tránh các yếu tố không tố

Phong thủy là yếu tố quan trọng giúp tạo ra không gian sống hài hòa, mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia đình. Áp dụng đúng phong thủy không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp gia chủ cảm thấy an lành, bình yên.

5 yếu tố nhận biết ngôi nhà có phong thủy xấu (Hình từ Internet)

5 yếu tố nhận biết ngôi nhà có phong thủy xấu

Hướng cửa chính không hợp mệnh gia chủ

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy là hướng cửa chính của ngôi nhà. Nếu cửa chính của ngôi nhà nằm ở hướng không hợp với mệnh của gia chủ, sẽ ảnh hưởng đến tài vận và may mắn. Ví dụ, nếu gia chủ có mệnh Hỏa mà cửa chính lại quay về hướng Thủy (hướng Đông Bắc), điều này có thể tạo ra sự xung khắc, gây ra những rắc rối trong công việc và cuộc sống hàng ngày. Cách khắc phục là thay đổi vị trí cửa chính hoặc sử dụng các vật phẩm phong thủy hỗ trợ.

Ngôi nhà thiếu ánh sáng tự nhiên

Một ngôi nhà thiếu ánh sáng tự nhiên hoặc có quá nhiều bóng tối thường mang lại cảm giác u ám, ảnh hưởng đến tâm trạng và sức khỏe của gia chủ. Theo phong thủy, ánh sáng tự nhiên tượng trưng cho năng lượng dương, mang lại sự tươi mới và sinh khí cho ngôi nhà. Nếu nhà quá tối hoặc các phòng trong nhà thiếu ánh sáng, không khí sẽ trở nên u tối, gây cảm giác ngột ngạt, buồn bã. Để cải thiện, bạn có thể thiết kế thêm cửa sổ, cửa kính hoặc dùng đèn sáng để chiếu sáng các khu vực tối trong nhà.

Nhà có góc nhọn hoặc đối diện với đường xấu

Những ngôi nhà có góc nhọn từ các công trình khác chiếu thẳng vào (gọi là "sát khí") hoặc đối diện với đường lớn, ngã ba, ngã tư sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi phong thủy xấu. Các góc nhọn tạo ra năng lượng xấu, có thể gây stress, mâu thuẫn trong gia đình hoặc ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của gia chủ. Nếu gặp tình trạng này, bạn có thể hóa giải bằng cách trồng cây xanh hoặc treo gương bát quái để phản chiếu năng lượng xấu ra ngoài.

Ngôi nhà gần các nguồn ô nhiễm hoặc không có yếu tố tự nhiên

Phong thủy rất chú trọng đến mối quan hệ giữa ngôi nhà và thiên nhiên. Nếu nhà nằm gần các yếu tố ô nhiễm như khu công nghiệp, nhà máy, bãi rác hoặc gần các tuyến giao thông ồn ào, sẽ mang lại năng lượng xấu cho gia chủ. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và gây ra các vấn đề về tâm lý như căng thẳng, lo âu. Để cải thiện, gia chủ nên lựa chọn các vật phẩm phong thủy như đá phong thủy, cây cảnh hoặc thay đổi thiết kế để giảm bớt tác động của môi trường xung quanh.

Cấu trúc ngôi nhà không cân đối

Nhà có cấu trúc không cân đối, ví dụ như bị thiếu một phần (như thiếu góc hoặc có khu vực lồi ra) hoặc có các yếu tố thiết kế không hài hòa, sẽ tạo ra sự bất ổn về mặt phong thủy. Những ngôi nhà này có thể gây ra cảm giác thiếu vững chắc, khiến gia chủ cảm thấy bất an, không ổn định trong công việc và cuộc sống. Để khắc phục, bạn có thể sử dụng các yếu tố trang trí hợp lý như gương, cây cảnh, hoặc thay đổi thiết kế nội thất để tạo sự cân bằng.

Phong thủy là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc của gia chủ. Việc nhận diện những yếu tố phong thủy xấu trong ngôi nhà và có biện pháp khắc phục kịp thời sẽ giúp cải thiện không gian sống, mang lại nhiều điều tốt đẹp hơn cho gia đình. Hãy luôn chú ý đến các yếu tố như hướng nhà, ánh sáng, và các yếu tố xung quanh để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn có phong thủy tốt nhất.

Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và Điều 21 Luật Nhà ở 2023; đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công có nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 và trách nhiệm quy định tại Điều 15 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở, quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.