| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TP Thủ Đức | HẺM 1099 TỈNH LỘ 43. HẺM 108 NGÔ CHÍ QUỐC (ĐƯỜNG NHÁNH PHỤ BA BÒ) | TỈNH LỘ 43 - NGÔ CHÍ QUỐC |
-
3.700.000
|
-
1.850.000
|
-
1.480.000
|
-
1.184.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | TP Thủ Đức | HẺM 1099 TỈNH LỘ 43. HẺM 108 NGÔ CHÍ QUỐC (ĐƯỜNG NHÁNH PHỤ BA BÒ) | TỈNH LỘ 43 - NGÔ CHÍ QUỐC |
2.960.000
2.960.000
|
1.480.000
1.480.000
|
1.184.000
1.184.000
|
947.000
947.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | TP Thủ Đức | HẺM 1099 TỈNH LỘ 43. HẺM 108 NGÔ CHÍ QUỐC (ĐƯỜNG NHÁNH PHỤ BA BÒ) | TỈNH LỘ 43 - NGÔ CHÍ QUỐC |
2.220.000
2.220.000
|
1.110.000
1.110.000
|
888.000
888.000
|
710.000
710.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Hàn Thuyên, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bảng giá đất dưới đây áp dụng cho đoạn đường từ Đoàn Kết đến Nguyễn Văn Bá, thuộc khu vực Hàn Thuyên, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Bảng giá được ban hành theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP Hồ Chí Minh. Thông tin này cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định về giao dịch bất động sản.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 6.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong đoạn đường từ Đoàn Kết đến Nguyễn Văn Bá. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích quan trọng, như trung tâm thương mại và các cơ sở hạ tầng khác. Giá đất tại Vị trí 1 phản ánh sự phát triển cao và nhu cầu lớn trong khu vực này.
Vị trí 2: 3.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất giảm so với Vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị cao. Khu vực này có thể gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển, mặc dù không đạt được mức giá cao nhất như Vị trí 1. Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực có tiềm năng tốt cho các giao dịch bất động sản.
Vị trí 3: 2.480.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với Vị trí 1 và Vị trí 2. Các khu vực ở Vị trí 3 có thể ít phát triển hơn hoặc nằm xa hơn các tiện ích chính, ảnh hưởng đến giá trị đất. Mặc dù vậy, mức giá này vẫn cho thấy sự phát triển đô thị đáng kể trong khu vực.
Vị trí 4: 1.984.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này. Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn, có thể nằm ở phần xa hơn của đoạn đường hoặc ít phát triển hơn so với các khu vực khác. Mức giá này phản ánh sự giảm sút về tiện ích và sự phát triển trong khu vực.
Bảng giá đất cho khu vực Hàn Thuyên, TP Thủ Đức, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất theo các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường từ Đoàn Kết đến Nguyễn Văn Bá. Nắm bắt thông tin về các mức giá này giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về giá trị đất dựa trên vị trí, mức độ phát triển và tiện ích xung quanh khu vực.