| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
90.700.000
9.400.000
|
45.350.000
4.700.000
|
36.280.000
3.760.000
|
29.024.000
3.008.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
7.520.000
7.520.000
|
3.760.000
3.760.000
|
3.008.000
3.008.000
|
2.406.000
2.406.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
5.640.000
5.640.000
|
2.820.000
2.820.000
|
2.256.000
2.256.000
|
1.805.000
1.805.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Khu Vực Phan Văn Năm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Bảng giá đất ở đô thị tại khu vực Phan Văn Năm, thuộc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, đã được quy định trong văn bản số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất theo từng vị trí cụ thể trong khu vực Phan Văn Năm, giúp các nhà đầu tư và người mua đất có cái nhìn rõ ràng về mức giá và tiềm năng của từng khu vực.
Vị trí 1: 90.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 tại khu vực Phan Văn Năm có mức giá 90.700.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, thường phản ánh các yếu tố như vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển tốt, và sự gần gũi với các tiện ích chính. Khu vực này có thể là điểm tập trung của các hoạt động thương mại và dịch vụ, làm cho giá đất cao hơn so với các vị trí khác.
Vị trí 2: 45.350.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 45.350.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể. Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích và dịch vụ nhưng không phải là trung tâm của khu vực. Mức giá này thường hợp lý cho những ai muốn có một không gian sống tiện lợi với giá cả hợp lý hơn.
Vị trí 3: 36.280.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 36.280.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp hơn, có thể là khu vực phát triển muộn hơn hoặc xa hơn so với trung tâm khu vực. Dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển tốt, đặc biệt nếu có các dự án quy hoạch và đầu tư trong tương lai.
Vị trí 4: 29.024.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong khu vực với 29.024.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực xa hơn khỏi trung tâm, hoặc những khu vực có điều kiện không thuận lợi bằng các vị trí khác. Đây có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá trị đầu tư tốt với ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất tại khu vực Phan Văn Năm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về sự phân chia giá trị đất theo từng vị trí. Với mức giá dao động từ 29.024.000 VNĐ/m² đến 90.700.000 VNĐ/m², thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua đất có thể đưa ra quyết định chính xác về việc đầu tư hoặc lựa chọn nơi sinh sống phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.