| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | CHU VĂN AN | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG |
93.200.000
9.400.000
|
46.600.000
4.700.000
|
37.280.000
3.760.000
|
29.824.000
3.008.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | CHU VĂN AN | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG |
7.520.000
7.520.000
|
3.760.000
3.760.000
|
3.008.000
3.008.000
|
2.406.000
2.406.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | CHU VĂN AN | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG |
5.640.000
5.640.000
|
2.820.000
2.820.000
|
2.256.000
2.256.000
|
1.805.000
1.805.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Chu Văn An, Quận Tân Phú
Bảng giá đất tại khu vực Chu Văn An, Quận Tân Phú, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí trong khu vực này. Dưới đây là phân tích giá đất theo từng vị trí trong khu vực Chu Văn An, giúp các nhà đầu tư và người mua nắm bắt thông tin cần thiết về giá trị bất động sản.
Vị trí 1: 93.200.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1, giá đất được định giá là 93.200.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Chu Văn An, phản ánh sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Vị trí này thường nằm ở gần các tuyến đường chính, các tiện ích công cộng và có cơ sở hạ tầng tốt, làm tăng giá trị đất.
Vị trí 2: 46.600.000 VNĐ/m²
Giá đất ở vị trí 2 là 46.600.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy khu vực có sự phát triển đáng kể nhưng không phải là trung tâm chính của khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản với chi phí vừa phải nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản.
Vị trí 3: 37.280.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 37.280.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình trong khu vực, phản ánh một khu vực phát triển với mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải. Khu vực này có thể nằm ở các con phố phụ hoặc xa hơn so với các khu vực trung tâm.
Vị trí 4: 29.824.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất là 29.824.000 VNĐ/m², mức giá thấp nhất trong khu vực. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất tại khu vực Chu Văn An, Quận Tân Phú, cho thấy sự phân hóa rõ rệt về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực. Các mức giá từ cao đến thấp phản ánh sự khác biệt về vị trí, cơ sở hạ tầng, và tiềm năng phát triển. Việc nắm rõ các mức giá này sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định chính xác về việc lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.