| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG |
97.200.000
15.000.000
|
48.600.000
7.500.000
|
38.880.000
6.000.000
|
31.104.000
4.800.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG |
12.000.000
12.000.000
|
6.000.000
6.000.000
|
4.800.000
4.800.000
|
3.840.000
3.840.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG |
9.000.000
9.000.000
|
4.500.000
4.500.000
|
3.600.000
3.600.000
|
2.880.000
2.880.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Âu Cơ, Quận Tân Phú
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại khu vực Âu Cơ, Quận Tân Phú đã được công bố chi tiết. Bảng giá này cung cấp thông tin quan trọng về giá trị đất ở đô thị, giúp người mua và các nhà đầu tư đánh giá và đưa ra quyết định phù hợp về bất động sản trong khu vực.
Vị trí 1: 97.200.000 VNĐ/m²
Với mức giá 97.200.000 VNĐ/m², vị trí 1 tại khu vực Âu Cơ là khu vực có giá trị đất cao nhất trong bảng giá này. Đây thường là các khu vực gần trung tâm, có tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng phát triển. Mức giá này phản ánh sự ưu việt về mặt vị trí và tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.
Vị trí 2: 48.600.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, giá đất là 48.600.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, đây vẫn là một lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách vừa phải. Khu vực này có thể có những thuận lợi về phát triển và cơ sở hạ tầng tương đối tốt, mang lại giá trị đầu tư đáng kể.
Vị trí 3: 38.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 38.880.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh sự giảm dần của giá trị đất so với vị trí 1 và vị trí 2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn đầu tư với chi phí thấp hơn, vẫn trong khu vực có tiềm năng phát triển. Giá đất thấp hơn cũng đồng nghĩa với việc đây là cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Vị trí 4: 31.104.000 VNĐ/m²
Với mức giá 31.104.000 VNĐ/m², vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong khu vực Âu Cơ. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản với ngân sách hạn chế. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể có tiềm năng phát triển trong tương lai và là lựa chọn tốt cho các chiến lược đầu tư dài hạn.
Bảng giá đất khu vực Âu Cơ, Quận Tân Phú cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất ở đô thị theo từng vị trí. Những mức giá khác nhau phản ánh sự đa dạng về cơ hội đầu tư và lựa chọn cho người mua. Việc nắm bắt thông tin giá đất chính xác sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định hợp lý, tận dụng các cơ hội đầu tư trong khu vực đang phát triển này.