| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
88.300.000
10.800.000
|
44.150.000
5.400.000
|
35.320.000
4.320.000
|
28.256.000
3.456.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
8.640.000
8.640.000
|
4.320.000
4.320.000
|
3.456.000
3.456.000
|
2.765.000
2.765.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | PHAN ĐÌNH PHÙNG | TRỌN ĐƯỜNG |
6.480.000
6.480.000
|
3.240.000
3.240.000
|
2.592.000
2.592.000
|
2.074.000
2.074.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Khu Vực Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Bảng giá đất đô thị tại khu vực Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, được quy định trong văn bản số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này phản ánh mức giá đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực, từ mức cao nhất cho đến mức thấp nhất, giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát về giá trị đất tại đây.
Vị trí 1: 88.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 tại khu vực Phan Đình Phùng có mức giá cao nhất là 88.300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích quan trọng, thường được ưa chuộng do vị trí đắc địa và các cơ sở hạ tầng phát triển. Giá cao phản ánh sự thuận tiện về giao thông, dịch vụ và tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư hoặc sử dụng đất.
Vị trí 2: 44.150.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 44.150.000 VNĐ/m². Mặc dù không cao bằng vị trí 1, giá trị của khu vực này vẫn giữ được sự hấp dẫn nhờ vào sự gần gũi với các tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa giá cả và tiện nghi.
Vị trí 3: 35.320.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 35.320.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với các vị trí trung tâm nhưng vẫn nằm trong vùng có tiềm năng phát triển tốt. Đây là sự lựa chọn tốt cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn nằm trong khu vực có triển vọng tốt.
Vị trí 4: 28.256.000 VNĐ/m²
Mức giá thấp nhất thuộc về vị trí 4 với 28.256.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp hơn, có thể là khu vực ngoại ô hoặc các khu vực có điều kiện chưa phát triển mạnh mẽ. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư với ngân sách hạn chế hoặc những ai tìm kiếm giá trị đầu tư dài hạn.
Bảng giá đất tại khu vực Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cho thấy sự phân bố giá trị đất theo từng vị trí trong khu vực. Với mức giá dao động từ 28.256.000 VNĐ/m² đến 88.300.000 VNĐ/m², bảng giá cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư và người mua đất trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc lựa chọn nơi sinh sống phù hợp với nhu cầu và ngân sách của họ.