| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | PHẠM VẤN | TRỌN ĐƯỜNG |
81.000.000
9.400.000
|
40.500.000
4.700.000
|
32.400.000
3.760.000
|
25.920.000
3.008.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | PHẠM VẤN | TRỌN ĐƯỜNG |
7.520.000
7.520.000
|
3.760.000
3.760.000
|
3.008.000
3.008.000
|
2.406.000
2.406.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | PHẠM VẤN | TRỌN ĐƯỜNG |
5.640.000
5.640.000
|
2.820.000
2.820.000
|
2.256.000
2.256.000
|
1.805.000
1.805.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Phạm Văn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Bảng giá đất tại khu vực Phạm Văn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị theo từng vị trí, hỗ trợ các nhà đầu tư và người mua đất trong việc đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Vị trí 1: 81.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trong khu vực Phạm Văn có mức giá 81.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá, áp dụng cho các khu vực gần trung tâm, có cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh đầy đủ. Những khu vực này thường thu hút các nhà đầu tư và người mua có ngân sách lớn, mong muốn sở hữu bất động sản ở những vị trí đắc địa với tiềm năng sinh lợi cao.
Vị trí 2: 40.500.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 40.500.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cho các khu vực trong Phạm Văn có giá trị tương đối cao, nhưng không nằm ngay tại trung tâm. Khu vực này thường vẫn có cơ sở hạ tầng tốt và các tiện ích cần thiết, phù hợp cho những người mua đất với ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực phát triển.
Vị trí 3: 32.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 32.400.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn so với các vị trí trước đó, phản ánh sự giảm giá trị ở các khu vực xa hơn trung tâm. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có khả năng phát triển và là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn.
Vị trí 4: 25.920.000 VNĐ/m²
Mức giá thấp nhất thuộc về vị trí 4 với giá 25.920.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các vùng xa hơn khỏi trung tâm hoặc các khu vực đang phát triển. Đây có thể là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào bất động sản với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Bảng giá đất tại khu vực Phạm Văn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá đất ở đô thị theo các vị trí khác nhau. Với mức giá dao động từ 25.920.000 VNĐ/m² đến 81.000.000 VNĐ/m², thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua đất có thể chọn lựa khu vực phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, đồng thời đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả.