| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN NGỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
64.800.000
9.900.000
|
32.400.000
4.950.000
|
25.920.000
3.960.000
|
20.736.000
3.168.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN NGỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
7.920.000
7.920.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
2.534.000
2.534.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN NGỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
5.940.000
5.940.000
|
2.970.000
2.970.000
|
2.376.000
2.376.000
|
1.901.000
1.901.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Nguyễn Văn Ngọc, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho khu vực Nguyễn Văn Ngọc, thuộc Quận Tân Phú, đã được công bố. Bảng giá này phân loại theo các vị trí khác nhau trong đoạn từ đầu đến cuối đường Nguyễn Văn Ngọc. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết mức giá cho từng vị trí, giúp các nhà đầu tư và người mua có cái nhìn rõ ràng và chính xác về giá trị đất ở khu vực này.
Vị trí 1: 64.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đường Nguyễn Văn Ngọc có mức giá cao nhất là 64.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần các trung tâm dịch vụ và tiện ích chính, mang lại giá trị cao cho bất động sản. Các khu vực này thường có giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn, phù hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Vị trí 2: 32.400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 32.400.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần trung tâm nhưng không phải là điểm chính, với mức giá hợp lý cho những ai muốn tiếp cận tiện ích của khu vực mà không phải chịu mức giá quá cao. Đây là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và giá trị.
Vị trí 3: 25.920.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 25.920.000 VNĐ/m². Đây là mức giá dành cho các khu vực có khoảng cách xa hơn từ trung tâm, với ít tiện ích hơn so với hai vị trí đầu. Mặc dù mức giá thấp hơn, khu vực này vẫn có cơ hội phát triển và phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tiết kiệm chi phí đầu tư.
Vị trí 4: 20.736.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 20.736.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cho các khu vực xa trung tâm và có ít tiện ích. Mặc dù có giá thấp hơn so với các vị trí khác, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và có thể là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư dài hạn hoặc những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Văn Ngọc, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị trong đoạn từ đầu đến cuối đường Nguyễn Văn Ngọc. Với mức giá dao động từ 20.736.000 VNĐ/m² đến 64.800.000 VNĐ/m², thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản có cái nhìn tổng quan về giá trị của từng khu vực, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả.