| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
62.400.000
7.200.000
|
31.200.000
3.600.000
|
24.960.000
2.880.000
|
19.968.000
2.304.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
5.760.000
5.760.000
|
2.880.000
2.880.000
|
2.304.000
2.304.000
|
1.843.000
1.843.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
4.320.000
4.320.000
|
2.160.000
2.160.000
|
1.728.000
1.728.000
|
1.382.000
1.382.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Nguyễn Văn Dưỡng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho khu vực Nguyễn Văn Dưỡng, thuộc Quận Tân Phú, đã được công bố. Bảng giá này bao gồm các mức giá khác nhau cho từng vị trí dọc theo đoạn đường Nguyễn Văn Dưỡng, phản ánh giá trị đất dựa trên vị trí cụ thể. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở các vị trí khác nhau để giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản có cái nhìn rõ ràng về thị trường đất đai trong khu vực.
Vị trí 1: 62.400.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1 trên đường Nguyễn Văn Dưỡng, mức giá là 62.400.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này, phản ánh vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông thuận tiện và gần các tiện ích quan trọng. Mức giá này phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào các khu vực có tiềm năng phát triển cao và giá trị bất động sản ổn định.
Vị trí 2: 31.200.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 31.200.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần hơn về phía xa trung tâm hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn có giá trị đầu tư tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn tiếp cận các tiện ích đô thị mà không phải chịu mức giá quá cao.
Vị trí 3: 24.960.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất giảm xuống còn 24.960.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá thấp hơn so với các vị trí đầu và thường nằm xa hơn từ trung tâm và có ít tiện ích hơn. Tuy nhiên, đây vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 4: 19.968.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 19.968.000 VNĐ/m². Đây là khu vực xa nhất từ trung tâm và có ít tiện ích nhất so với các vị trí còn lại. Mặc dù giá đất tại đây thấp hơn, khu vực này có thể cung cấp cơ hội đầu tư với giá cả phải chăng, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Văn Dưỡng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản dọc theo đoạn đường này. Với mức giá từ 19.968.000 VNĐ/m² đến 62.400.000 VNĐ/m², thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định hợp lý dựa trên nhu cầu và ngân sách của mình. Các mức giá phản ánh sự khác biệt về vị trí và tiện ích, cung cấp nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp với mọi loại hình và ngân sách.