| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
77.800.000
10.700.000
|
38.900.000
5.350.000
|
31.120.000
4.280.000
|
24.896.000
3.424.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
8.560.000
8.560.000
|
4.280.000
4.280.000
|
3.424.000
3.424.000
|
2.739.000
2.739.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG |
6.420.000
6.420.000
|
3.210.000
3.210.000
|
2.568.000
2.568.000
|
2.054.000
2.054.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Nguyễn Thái Học, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Thái Học, thuộc Quận Tân Phú, đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và cung cấp mức giá cụ thể cho từng vị trí trong khu vực, từ đường chính đến các vị trí kém thuận lợi hơn. Đây là tài liệu quan trọng cho các nhà đầu tư, người mua và các bên liên quan để đưa ra quyết định hợp lý trong việc đầu tư và giao dịch bất động sản.
Vị trí 1: 77.800.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1, mức giá đất là 77.800.000 VNĐ/m², là mức giá cao nhất trong đoạn đường Nguyễn Thái Học. Khu vực này thường nằm ở các địa điểm trung tâm hoặc gần các tiện ích đô thị và giao thông chính, mang lại giá trị cao và tiềm năng phát triển tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm bất động sản với giá trị cao và cơ hội đầu tư lớn.
Vị trí 2: 38.900.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 38.900.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cao, cho thấy khu vực này vẫn có giá trị đáng kể và thuận lợi cho các dự án đầu tư. Vị trí này có thể nằm gần các tiện ích hoặc hạ tầng quan trọng nhưng không phải ở khu vực trung tâm nhất.
Vị trí 3: 31.120.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 31.120.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực ít thuận lợi hơn so với các vị trí cao hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Khu vực này phù hợp cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào bất động sản trong khu vực đang phát triển.
Vị trí 4: 24.896.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá đất thấp nhất trong đoạn Nguyễn Thái Học, là 24.896.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng trong tương lai. Đây là lựa chọn cho những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách hạn chế và có kế hoạch đầu tư lâu dài hoặc sử dụng cho các mục đích khác.
Bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Thái Học, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cho thấy sự phân chia rõ rệt về giá trị bất động sản tùy thuộc vào vị trí. Mức giá dao động từ 24.896.000 VNĐ/m² đến 77.800.000 VNĐ/m² phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan cho người mua và nhà đầu tư, giúp họ đưa ra quyết định hợp lý trong việc đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực này.