| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SUÝ | TRỌN ĐƯỜNG |
85.100.000
10.400.000
|
42.550.000
5.200.000
|
34.040.000
4.160.000
|
27.232.000
3.328.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SUÝ | TRỌN ĐƯỜNG |
8.320.000
8.320.000
|
4.160.000
4.160.000
|
3.328.000
3.328.000
|
2.662.000
2.662.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SUÝ | TRỌN ĐƯỜNG |
6.240.000
6.240.000
|
3.120.000
3.120.000
|
2.496.000
2.496.000
|
1.997.000
1.997.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Nguyễn Suý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Suý, thuộc Quận Tân Phú, đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và phân chia thành các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất trong khu vực này, cung cấp cái nhìn tổng quan cho nhà đầu tư và người mua về giá trị bất động sản tại đây.
Vị trí 1: 85.100.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 1 là 85.100.000 VNĐ/m², đây là mức giá cao nhất trong đoạn Nguyễn Suý. Khu vực này thường nằm ở các địa điểm trung tâm hoặc gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng, mang lại giá trị và tiềm năng phát triển cao. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và những người tìm kiếm bất động sản có giá trị lớn và cơ hội sinh lợi cao.
Vị trí 2: 42.550.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá là 42.550.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, cho thấy khu vực này vẫn có giá trị đáng kể và thuận lợi cho các dự án đầu tư. Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích đô thị hoặc hạ tầng chính nhưng không phải ở trung tâm nhất, phù hợp với những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị và chi phí.
Vị trí 3: 34.040.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 34.040.000 VNĐ/m². Đây là mức giá hợp lý hơn so với các vị trí cao hơn, cho thấy khu vực này có tiềm năng phát triển nhưng giá trị thấp hơn. Đây là lựa chọn cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào bất động sản tại khu vực đang phát triển.
Vị trí 4: 27.232.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 4, giá đất là 27.232.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong đoạn Nguyễn Suý. Mặc dù mức giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng trong tương lai và có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm bất động sản với ngân sách hạn chế hoặc các mục đích sử dụng khác.
Bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Suý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cho thấy sự phân chia rõ rệt về giá trị bất động sản tùy thuộc vào vị trí trong khu vực. Mức giá dao động từ 27.232.000 VNĐ/m² đến 85.100.000 VNĐ/m² phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan giúp nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định hợp lý trong việc đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực này.