| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG |
119.100.000
12.800.000
|
59.550.000
6.400.000
|
47.640.000
5.120.000
|
38.112.000
4.096.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG |
10.240.000
10.240.000
|
5.120.000
5.120.000
|
4.096.000
4.096.000
|
3.277.000
3.277.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG |
7.680.000
7.680.000
|
3.840.000
3.840.000
|
3.072.000
3.072.000
|
2.458.000
2.458.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Sơn, thuộc Quận Tân Phú, đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và được chia thành các vị trí với mức giá cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất trong khu vực này, cung cấp cái nhìn tổng quan cho nhà đầu tư và người mua về giá trị bất động sản tại đây.
Vị trí 1: 119.100.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 1 là 119.100.000 VNĐ/m², cao nhất trong đoạn Nguyễn Sơn. Khu vực này thường nằm ở các điểm trung tâm hoặc gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị cao và tiềm năng phát triển lớn.
Vị trí 2: 59.550.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá là 59.550.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, phản ánh khu vực này có giá trị đáng kể và tiềm năng phát triển ổn định. Khu vực này có thể gần các tiện ích đô thị hoặc hạ tầng chính nhưng không phải ở trung tâm nhất, thích hợp cho những người tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị và chi phí.
Vị trí 3: 47.640.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 47.640.000 VNĐ/m². Đây là mức giá hợp lý hơn so với các vị trí cao hơn, cho thấy khu vực này có tiềm năng phát triển tốt nhưng giá trị thấp hơn. Đây là lựa chọn cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào bất động sản tại khu vực đang phát triển.
Vị trí 4: 38.112.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 4 là 38.112.000 VNĐ/m², thấp nhất trong đoạn Nguyễn Sơn. Mặc dù mức giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng trong tương lai và có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm bất động sản với ngân sách hạn chế hoặc các mục đích sử dụng khác.
Bảng giá đất cho đoạn Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực, với mức giá dao động từ 38.112.000 VNĐ/m² đến 119.100.000 VNĐ/m². Sự phân chia giá này phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực, giúp nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định hợp lý trong việc đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực này.