| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG |
79.400.000
9.900.000
|
39.700.000
4.950.000
|
31.760.000
3.960.000
|
25.408.000
3.168.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG |
7.920.000
7.920.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
2.534.000
2.534.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG |
5.940.000
5.940.000
|
2.970.000
2.970.000
|
2.376.000
2.376.000
|
1.901.000
1.901.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đoạn Nguyễn Bá Tòng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đoạn Nguyễn Bá Tòng, thuộc Quận Tân Phú đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở từng vị trí từ Trọn Đường. Đây là tài liệu quan trọng cho các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm đến bất động sản trong khu vực.
Vị trí 1: 79.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá đất cao nhất là 79.400.000 VNĐ/m². Đây là mức giá áp dụng cho các lô đất nằm ở các khu vực đắc địa nhất trong đoạn Nguyễn Bá Tòng. Giá cao này phản ánh sự thuận lợi về vị trí, khả năng tiếp cận các tiện ích chính và tiềm năng phát triển cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các dự án lớn và các nhà đầu tư chiến lược.
Vị trí 2: 39.700.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, giá đất là 39.700.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy khu vực có sự phát triển ổn định nhưng không đạt mức đỉnh cao như vị trí 1. Đây là mức giá hợp lý cho các dự án đầu tư vừa phải hoặc cho cá nhân có ngân sách cân đối. Khu vực này vẫn đảm bảo sự thuận lợi và tiềm năng phát triển.
Vị trí 3: 31.760.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá đất là 31.760.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn so với vị trí 1 và 2. Mức giá này phù hợp cho những dự án cần chi phí đầu tư hợp lý hơn hoặc cho cá nhân tìm kiếm giá đất phải chăng. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị tốt.
Vị trí 4: 25.408.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 25.408.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn cho những ai tìm kiếm giá đất thấp nhất trong khu vực. Mức giá này phù hợp với ngân sách hạn chế và là cơ hội tốt cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với chi phí thấp hơn. Khu vực này có thể nằm xa các tiện ích chính nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại đoạn Nguyễn Bá Tòng, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn rõ ràng về sự phân hóa giá đất trong khu vực này. Với mức giá dao động từ 25.408.000 VNĐ/m² đến 79.400.000 VNĐ/m², các nhà đầu tư và cá nhân có thể chọn lựa phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư của mình. Thông tin này là cơ sở quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư và giao dịch bất động sản tại khu vực Nguyễn Bá Tòng.