| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | LÊ SÁT | TRỌN ĐƯỜNG |
89.900.000
9.500.000
|
44.950.000
4.750.000
|
35.960.000
3.800.000
|
28.768.000
3.040.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | LÊ SÁT | TRỌN ĐƯỜNG |
7.600.000
7.600.000
|
3.800.000
3.800.000
|
3.040.000
3.040.000
|
2.432.000
2.432.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | LÊ SÁT | TRỌN ĐƯỜNG |
5.700.000
5.700.000
|
2.850.000
2.850.000
|
2.280.000
2.280.000
|
1.824.000
1.824.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Lê Sát
Bảng giá đất của Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Lê Sát, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại từng vị trí cụ thể trong đoạn đường, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng để định giá và đưa ra quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 89.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Lê Sát có mức giá cao nhất là 89.900.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở những vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện và các khu vực quan trọng khác. Mức giá cao phản ánh sự thuận lợi về vị trí và tiềm năng phát triển lớn.
Vị trí 2: 44.950.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 44.950.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được mức giá cao. Vị trí 2 có thể gần các tiện ích và giao thông thuận lợi hơn so với các vị trí thấp hơn, tuy không đạt mức giá của vị trí 1 nhưng vẫn mang lại giá trị đáng kể.
Vị trí 3: 35.960.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 35.960.000 VNĐ/m². Giá đất tại đây thấp hơn so với hai vị trí đầu tiên, cho thấy khu vực này có thể ít thuận tiện hơn về mặt tiện ích công cộng hoặc giao thông. Dù vậy, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển tốt cho các dự án đầu tư dài hạn và cung cấp cơ hội giá trị hợp lý hơn.
Vị trí 4: 28.768.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 28.768.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường Lê Sát. Nguyên nhân có thể là do khu vực này xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện bằng các vị trí khác.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là nguồn thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Lê Sát, Quận Tân Phú. Việc nắm bắt giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.