| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | LÊ QUÁT | LŨY BÁN BÍCH - KÊNH TÂN HÓA |
67.200.000
7.800.000
|
33.600.000
3.900.000
|
26.880.000
3.120.000
|
21.504.000
2.496.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | LÊ QUÁT | LŨY BÁN BÍCH - KÊNH TÂN HÓA |
6.240.000
6.240.000
|
3.120.000
3.120.000
|
2.496.000
2.496.000
|
1.997.000
1.997.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | LÊ QUÁT | LŨY BÁN BÍCH - KÊNH TÂN HÓA |
4.680.000
4.680.000
|
2.340.000
2.340.000
|
1.872.000
1.872.000
|
1.498.000
1.498.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Lê Quát
Bảng giá đất của Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Lê Quát, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể trong đoạn đường từ Lũy Bán Bích đến Kênh Tân Hóa, giúp người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 67.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Lê Quát có mức giá cao nhất là 67.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở các vị trí đắc địa gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện và các khu vực quan trọng khác. Giá trị đất cao tại đây phản ánh sự thuận lợi về vị trí và tiềm năng phát triển lớn.
Vị trí 2: 33.600.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 33.600.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị cao. Vị trí 2 có thể gần các tiện ích và giao thông thuận lợi hơn so với các vị trí thấp hơn nhưng không đạt mức giá của vị trí 1.
Vị trí 3: 26.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 26.880.000 VNĐ/m². Giá đất tại đây thấp hơn so với hai vị trí đầu tiên, cho thấy khu vực này có thể ít thuận tiện hơn về mặt tiện ích công cộng hoặc giao thông. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển tốt cho các dự án đầu tư dài hạn.
Vị trí 4: 21.504.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 21.504.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường Lê Quát. Nguyên nhân có thể là do khu vực này xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện bằng các vị trí khác.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là nguồn thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Lê Quát, Quận Tân Phú. Việc nắm bắt giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.