| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4B | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
63.600.000
4.800.000
|
31.800.000
2.400.000
|
25.440.000
1.920.000
|
20.352.000
1.536.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4B | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
3.840.000
3.840.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
1.229.000
1.229.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4B | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
2.880.000
2.880.000
|
1.440.000
1.440.000
|
1.152.000
1.152.000
|
922.000
922.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường T4B, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường T4B, thuộc Quận Tân Phú, đã được quy định cho loại đất ở đô thị. Đường T4B bao gồm các đoạn từ Đường T3 đến Đường T5 và có các mức giá khác nhau tùy theo vị trí cụ thể. Bảng giá này cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất, hỗ trợ các nhà đầu tư và người mua bất động sản đưa ra quyết định hợp lý.
Vị trí 1: 63.600.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1 trên Đường T4B, giá đất được xác định là 63.600.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá, áp dụng cho các khu vực có vị trí đắc địa nhất. Những khu vực này thường có sự thuận lợi về giao thông, gần các tiện ích hoặc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, làm cho giá trị đất cao hơn.
Vị trí 2: 31.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá đất là 31.800.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn có giá trị đầu tư tốt và thường nằm ở các đoạn đường có tiềm năng phát triển ổn định. Đây là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý hơn.
Vị trí 3: 25.440.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 3 là 25.440.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực có giá trị đầu tư thấp hơn so với các vị trí trước đó. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng sinh lời và có thể phù hợp với các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế.
Vị trí 4: 20.352.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 4, giá đất là 20.352.000 VNĐ/m², mức giá thấp nhất trong bảng giá. Các khu vực này có thể là những đoạn đường ít thuận lợi hơn hoặc có tiềm năng phát triển thấp hơn. Đây là sự lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp và mong đợi sự gia tăng giá trị trong tương lai.
Bảng giá đất Đường T4B cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá trị đất từ 20.352.000 VNĐ/m² đến 63.600.000 VNĐ/m². Thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị của đất ở từng vị trí trong Đường T4B, hỗ trợ các nhà đầu tư và người mua bất động sản đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.