| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4A | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
63.600.000
4.800.000
|
31.800.000
2.400.000
|
25.440.000
1.920.000
|
20.352.000
1.536.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4A | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
3.840.000
3.840.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
1.229.000
1.229.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG T4A | ĐƯỜNG T3 - ĐƯỜNG T5 |
2.880.000
2.880.000
|
1.440.000
1.440.000
|
1.152.000
1.152.000
|
922.000
922.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường T4A, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Dựa trên Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường T4A, thuộc Quận Tân Phú, đã được xác định cho loại đất ở đô thị. Đường T4A, nối liền các đoạn từ Đường T3 đến Đường T5, có các mức giá khác nhau cho từng vị trí. Bảng giá này cung cấp thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản, giúp họ nắm rõ giá trị đất trong khu vực.
Vị trí 1: 63.600.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 1 trên Đường T4A là 63.600.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá, áp dụng cho các khu vực có vị trí đắc địa nhất, thường là những đoạn đường gần các trung tâm thương mại, giao thông chính hoặc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Mức giá này phản ánh sự thuận lợi và giá trị cao của địa điểm.
Vị trí 2: 31.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 31.800.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn vị trí 1, khu vực này vẫn giữ được giá trị đầu tư ổn định. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào các khu vực có tiềm năng phát triển tốt nhưng không cần chi trả mức giá quá cao.
Vị trí 3: 25.440.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 25.440.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực có giá trị đầu tư thấp hơn so với các vị trí trước đó, nhưng vẫn có tiềm năng sinh lời. Đây là sự lựa chọn cho những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý.
Vị trí 4: 20.352.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá đất là 20.352.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá. Các khu vực ở vị trí này có thể là những đoạn đường ít thuận lợi hơn hoặc có tiềm năng phát triển thấp hơn. Đây là lựa chọn tốt cho những người tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp và mong muốn có khả năng sinh lời trong tương lai.
Bảng giá đất Đường T4A cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá trị đất từ 20.352.000 VNĐ/m² đến 63.600.000 VNĐ/m². Thông tin này giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản có cái nhìn tổng quan về giá trị và tiềm năng của từng khu vực trong Đường T4A. Sự phân loại giá theo từng vị trí cho phép các nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý, phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư của mình.