| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG S3 | ĐƯỜNG KÊNH 19/5 - ĐƯỜNG S2 |
64.800.000
4.800.000
|
32.400.000
2.400.000
|
25.920.000
1.920.000
|
20.736.000
1.536.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG S3 | ĐƯỜNG KÊNH 19/5 - ĐƯỜNG S2 |
3.840.000
3.840.000
|
1.920.000
1.920.000
|
1.536.000
1.536.000
|
1.229.000
1.229.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG S3 | ĐƯỜNG KÊNH 19/5 - ĐƯỜNG S2 |
2.880.000
2.880.000
|
1.440.000
1.440.000
|
1.152.000
1.152.000
|
922.000
922.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường S3, Quận Tân Phú
Bảng giá đất cho Đường S3 tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau trên Đường S3, giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản có cái nhìn rõ ràng về giá trị của các khu vực trong đoạn đường này.
Vị trí 1: 64.800.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1 trên Đường S3, giá đất là 64.800.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá, áp dụng cho các khu vực có vị trí thuận lợi và có tiềm năng phát triển tốt. Những khu vực này thường gần các tiện ích công cộng, giao thông chính hoặc trung tâm thương mại.
Vị trí 2: 32.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 32.400.000 VNĐ/m². Mức giá này dành cho các khu vực có vị trí tốt nhưng không nằm ở trung tâm chính. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư và người mua muốn tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị và tiện ích, đồng thời có ngân sách vừa phải.
Vị trí 3: 25.920.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 25.920.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực có vị trí kém thuận lợi hơn so với các vị trí cao hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí 4: 20.736.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất là 20.736.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá. Mức giá này áp dụng cho các khu vực có vị trí ít thuận lợi hoặc ít phát triển hơn. Đây là sự lựa chọn cho những người mua có ngân sách thấp hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí đầu tư thấp hơn.
Bảng giá đất tại Đường S3, Quận Tân Phú, cung cấp thông tin chi tiết từ mức giá 20.736.000 VNĐ/m² đến 64.800.000 VNĐ/m². Các mức giá này phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của các khu vực trong đoạn đường này, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý trong giao dịch bất động sản.