| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG CN11 | ĐƯỜNG CN1 - TÂY THẠNH |
77.000.000
8.800.000
|
38.500.000
4.400.000
|
30.800.000
3.520.000
|
24.640.000
2.816.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG CN11 | ĐƯỜNG CN1 - TÂY THẠNH |
7.040.000
7.040.000
|
3.520.000
3.520.000
|
2.816.000
2.816.000
|
2.253.000
2.253.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Phú | ĐƯỜNG CN11 | ĐƯỜNG CN1 - TÂY THẠNH |
5.280.000
5.280.000
|
2.640.000
2.640.000
|
2.112.000
2.112.000
|
1.690.000
1.690.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường CN11, Quận Tân Phú
Bảng giá đất tại Đường CN11, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Giá đất ở đô thị trên Đường CN11 được phân loại theo các vị trí cụ thể, từ vị trí đắc địa đến các khu vực có giá thấp hơn. Bảng giá này cung cấp thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong việc đánh giá giá trị bất động sản và quyết định đầu tư.
Vị trí 1: 77.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường CN11 có giá đất là 77.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, thường áp dụng cho các vị trí đắc địa, gần các tiện ích quan trọng và các khu vực phát triển sầm uất. Mức giá này phản ánh tiềm năng cao về sinh lời và sự hấp dẫn của khu vực đối với các dự án đầu tư lớn hoặc những người muốn sở hữu bất động sản ở vị trí thuận lợi.
Vị trí 2: 38.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 38.500.000 VNĐ/m². Mức giá này phù hợp với các khu vực gần các tiện ích cơ bản nhưng không nằm ở các điểm đắc địa nhất. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư vừa và nhỏ hoặc cho những ai tìm kiếm bất động sản với giá hợp lý hơn, vẫn đảm bảo tiềm năng phát triển.
Vị trí 3: 30.800.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 30.800.000 VNĐ/m². Mức giá này dành cho các khu vực có vị trí ít thuận lợi hơn so với các vị trí cao hơn. Đây là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc những người tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị trí 4: 24.640.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất là 24.640.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong đoạn đường này. Mức giá này thường áp dụng cho các khu vực có vị trí kém thuận lợi hơn hoặc xa hơn các tiện ích chính. Đây là lựa chọn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hoặc cho những ai muốn đầu tư vào khu vực có giá đất thấp hơn.
Bảng giá đất tại Đường CN11 cho thấy mức giá dao động từ 24.640.000 VNĐ/m² đến 77.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và sự phát triển của khu vực. Hiểu rõ các mức giá này sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định chính xác, tối ưu hóa chi phí và lợi nhuận cho các dự án bất động sản.