| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Thạnh | YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG |
67.200.000
13.400.000
|
33.600.000
6.700.000
|
26.880.000
5.360.000
|
21.504.000
4.288.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Thạnh | YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG |
10.720.000
10.720.000
|
5.360.000
5.360.000
|
4.288.000
4.288.000
|
3.430.000
3.430.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Thạnh | YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG |
8.040.000
8.040.000
|
4.020.000
4.020.000
|
3.216.000
3.216.000
|
2.573.000
2.573.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Yên Đỗ, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho các khu vực trong thành phố. Đối với đoạn đường Yên Đỗ thuộc Quận Bình Thạnh, bảng giá đất được phân loại theo các vị trí khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trên đoạn đường này, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực.
1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất
- Giá: 67.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Yên Đỗ. Đây thường là những khu vực gần các tiện ích công cộng quan trọng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và các khu vực sầm uất. Giá đất cao tại vị trí này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lợi lớn, thích hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc các mục đích sử dụng cao cấp.
2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao
- Giá: 33.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở các khu vực thuận lợi với nhiều tiện ích và giao thông tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, đảm bảo vẫn được hưởng các lợi ích về sự phát triển và tiện nghi xung quanh.
3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình
- Giá: 26.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc cách xa các điểm quan trọng trong thành phố. Tuy nhiên, đây vẫn là một sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng muốn đầu tư hoặc mua bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển.
4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất
- Giá: 21.504.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Yên Đỗ. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa được phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp hơn.
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Yên Đỗ, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực. Hiểu rõ thông tin giá đất theo từng vị trí sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư bất động sản một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.