| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Thạnh | HỒ XUÂN HƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
89.100.000
22.000.000
|
44.550.000
11.000.000
|
35.640.000
8.800.000
|
28.512.000
7.040.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Thạnh | HỒ XUÂN HƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
17.600.000
17.600.000
|
8.800.000
8.800.000
|
7.040.000
7.040.000
|
5.632.000
5.632.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Thạnh | HỒ XUÂN HƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Hồ Xuân Hương, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất cho các khu vực trong thành phố. Đối với đoạn đường Hồ Xuân Hương thuộc Quận Bình Thạnh, bảng giá đất được phân loại theo từng vị trí cụ thể, từ đó giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực này.
1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất
- Giá: 89.100.000 VNĐ/m²
Mô tả: Vị trí 1 nằm ở khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Hồ Xuân Hương. Đây thường là các khu vực gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các điểm giao thông chính. Mức giá cao tại vị trí này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lợi lớn, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc các mục đích sử dụng cao cấp.
2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao
- Giá: 44.550.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở khu vực thuận lợi với nhiều tiện ích và giao thông tốt. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, đảm bảo hưởng các lợi ích về sự phát triển và tiện nghi xung quanh mà không phải chi trả mức giá cao nhất.
3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình
- Giá: 35.640.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc nằm cách xa các điểm quan trọng trong thành phố. Mặc dù giá đất ở mức trung bình, đây là sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư hoặc sở hữu bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển.
4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất
- Giá: 28.512.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Hồ Xuân Hương. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp hơn.
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Hồ Xuân Hương. Thông tin này hỗ trợ người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực, từ đó giúp đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.