| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - NGUYỄN VĂN ĐẬU |
97.200.000
17.600.000
|
48.600.000
8.800.000
|
38.880.000
7.040.000
|
31.104.000
5.632.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU |
111.000.000
20.600.000
|
55.500.000
10.300.000
|
44.400.000
8.240.000
|
35.520.000
6.592.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - NGUYỄN VĂN ĐẬU |
14.080.000
14.080.000
|
7.040.000
7.040.000
|
5.632.000
5.632.000
|
4.506.000
4.506.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU |
16.480.000
16.480.000
|
8.240.000
8.240.000
|
6.592.000
6.592.000
|
5.274.000
5.274.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - NGUYỄN VĂN ĐẬU |
10.560.000
10.560.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
3.379.000
3.379.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận Bình Thạnh | HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU |
12.360.000
12.360.000
|
6.180.000
6.180.000
|
4.944.000
4.944.000
|
3.955.000
3.955.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho các khu vực trong thành phố. Đối với đoạn đường Hoàng Hoa Thám, từ Nguyễn Thượng Hiền đến Nguyễn Văn Đậu thuộc Quận Bình Thạnh, bảng giá đất được phân loại theo các vị trí khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trên đoạn đường này:
1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất
- Giá: 97.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 thuộc khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Hoàng Hoa Thám. Khu vực này thường gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng quan trọng và các khu vực sầm uất. Giá đất tại vị trí này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lợi cao, thích hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc các mục đích sử dụng cao cấp.
2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao
- Giá: 48.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở các khu vực thuận tiện với nhiều tiện ích và giao thông tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, đảm bảo vẫn được hưởng các lợi ích về sự phát triển và tiện nghi xung quanh.
3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình
- Giá: 38.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc cách xa các điểm quan trọng trong thành phố. Tuy nhiên, đây vẫn là sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng muốn sở hữu bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển.
4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất
- Giá: 31.104.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Hoàng Hoa Thám. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa được phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp hơn.
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Hoàng Hoa Thám, từ Nguyễn Thượng Hiền đến Nguyễn Văn Đậu, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực. Việc hiểu rõ thông tin giá đất theo từng vị trí sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư bất động sản một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.