| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | LÊ QUANG ĐỊNH - NƠ TRANG LONG |
107.700.000
19.200.000
|
53.850.000
9.600.000
|
43.080.000
7.680.000
|
34.464.000
6.144.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | NƠ TRANG LONG - GIÁP QUẬN GÒ VẤP |
106.100.000
18.000.000
|
53.050.000
9.000.000
|
42.440.000
7.200.000
|
33.952.000
5.760.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | LÊ QUANG ĐỊNH - NƠ TRANG LONG |
15.360.000
15.360.000
|
7.680.000
7.680.000
|
6.144.000
6.144.000
|
4.915.000
4.915.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | NƠ TRANG LONG - GIÁP QUẬN GÒ VẤP |
14.400.000
14.400.000
|
7.200.000
7.200.000
|
5.760.000
5.760.000
|
4.608.000
4.608.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | LÊ QUANG ĐỊNH - NƠ TRANG LONG |
11.520.000
11.520.000
|
5.760.000
5.760.000
|
4.608.000
4.608.000
|
3.686.000
3.686.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận Bình Thạnh | PHAN VĂN TRỊ | NƠ TRANG LONG - GIÁP QUẬN GÒ VẤP |
10.800.000
10.800.000
|
5.400.000
5.400.000
|
4.320.000
4.320.000
|
3.456.000
3.456.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Phan Văn Trị, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn đường Phan Văn Trị, từ Lê Quang Định đến Nơ Trang Long thuộc Quận Bình Thạnh đã được quy định rõ ràng. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trên đoạn đường này, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về giá trị bất động sản trong khu vực.
1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất
- Giá: 107.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 thuộc khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Phan Văn Trị. Khu vực này thường nằm gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng quan trọng như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các khu vực sầm uất. Giá đất tại vị trí này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lợi cao, rất phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc các mục đích sử dụng cao cấp.
2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao
- Giá: 53.850.000 VNĐ/m²
Mô tả: Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Đây là lựa chọn hợp lý cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, đảm bảo vẫn được hưởng các lợi ích về sự phát triển và tiện nghi xung quanh.
3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình
- Giá: 43.080.000 VNĐ/m²
- Mô tả: Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc cách xa các điểm quan trọng trong thành phố. Tuy nhiên, đây vẫn là sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư hoặc mua bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển.
4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất
- Giá: 34.464.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Phan Văn Trị. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa được phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp hơn.
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Phan Văn Trị, từ Lê Quang Định đến Nơ Trang Long. Bảng giá này giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực. Hiểu rõ thông tin về giá đất theo từng vị trí sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư bất động sản một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.