Bảng giá đất Tại NGUYỄN THƯỢNG HIỀN Quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Nguyễn Thượng Hiền, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đoạn Nguyễn Thượng Hiền, Quận Bình Thạnh đã được quy định cụ thể để hướng dẫn người dân và nhà đầu tư trong việc đánh giá giá trị bất động sản trong khu vực này. Bảng giá đất được phân chia theo từng vị trí cụ thể, phản ánh các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất như vị trí, tiện ích xung quanh và điều kiện hạ tầng.

1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất

• Giá: 73.700.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Nguyễn Thượng Hiền, nằm từ Lê Quang Định đến Hoàng Hoa Thám. Đây thường là các khu vực gần các tiện ích chính và các điểm giao thông quan trọng. Mức giá cao tại vị trí này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và sự thuận tiện trong việc tiếp cận các dịch vụ và tiện ích xung quanh. Khu vực này phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc những mục đích sử dụng cao cấp.

2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao

• Giá: 36.850.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Mức giá này thường phản ánh sự phát triển ổn định của khu vực với mức chi phí hợp lý hơn. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản với mức giá vừa phải nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện và các yếu tố phát triển xung quanh.

3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình

• Giá: 29.480.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc nằm xa hơn các điểm quan trọng trong khu vực. Tuy mức giá ở mức trung bình, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và là lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng muốn sở hữu bất động sản tại khu vực đang phát triển.

4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất

• Giá: 23.584.000 VNĐ/m²

Mô tả: Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Nguyễn Thượng Hiền. Thường nằm ở các khu vực xa hơn trung tâm hoặc có điều kiện hạ tầng chưa hoàn thiện. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách hạn chế hơn. Đây có thể là cơ hội tốt cho những ai đầu tư vào bất động sản với tầm nhìn dài hạn.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn Nguyễn Thượng Hiền. Những thông tin này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực, từ đó hỗ trợ việc đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.