| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Thạnh | NGUYỄN HỮU CẢNH | TRỌN ĐƯỜNG |
151.500.000
32.000.000
|
75.750.000
16.000.000
|
60.600.000
12.800.000
|
48.480.000
10.240.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Thạnh | NGUYỄN HỮU CẢNH | TRỌN ĐƯỜNG |
25.600.000
25.600.000
|
12.800.000
12.800.000
|
10.240.000
10.240.000
|
8.192.000
8.192.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Thạnh | NGUYỄN HỮU CẢNH | TRỌN ĐƯỜNG |
19.200.000
19.200.000
|
9.600.000
9.600.000
|
7.680.000
7.680.000
|
6.144.000
6.144.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho các khu vực trong thành phố. Đối với Quận Bình Thạnh, đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh được phân loại theo các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể cho loại đất ở đô thị. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại các vị trí trên đoạn đường này:
1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất
- Giá: 151.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Nguyễn Hữu Cảnh. Đây thường là những khu vực gần các cơ sở hạ tầng quan trọng như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các tiện ích công cộng khác. Giá đất tại vị trí này phản ánh sự phát triển sầm uất và tiềm năng sinh lợi cao, rất phù hợp cho các dự án đầu tư lớn và các mục đích sử dụng cao cấp.
2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao
- Giá: 75.750.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở các khu vực thuận lợi với nhiều tiện ích và giao thông tốt. Đây là lựa chọn hợp lý cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, vẫn đảm bảo sự phát triển và tiện nghi xung quanh.
3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình
- Giá: 60.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể ít tiện ích hơn hoặc cách xa các điểm nhấn quan trọng trong thành phố. Tuy nhiên, đây vẫn là một sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng mong muốn sở hữu bất động sản trong khu vực có tiềm năng phát triển.
4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất
- Giá: 48.480.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Nguyễn Hữu Cảnh. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa được phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp hơn.
Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực này. Việc hiểu rõ thông tin về giá đất theo từng vị trí sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư bất động sản hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.