Bảng giá đất Tại NGUYỄN CỬU VÂN Quận Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đoạn Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Ngày 16 tháng 01 năm 2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho các khu vực trong thành phố. Đối với Quận Bình Thạnh, đoạn đường Nguyễn Cửu Vân, từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Điện Biên Phủ, được phân loại theo các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể cho loại đất ở đô thị. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại các vị trí trên đoạn đường này:

1. Vị Trí 1: Giá Đất Cao Nhất

• Giá: 120.700.000 VNĐ/m²
• Mô tả: Vị trí 1 nằm ở các khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Nguyễn Cửu Vân. Đây thường là những khu vực gần các cơ sở hạ tầng quan trọng, như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và các tiện ích công cộng khác. Giá đất tại vị trí này phản ánh sự phát triển sầm uất và tiềm năng sinh lợi cao của khu vực, thích hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc mục đích sử dụng cao cấp.

2. Vị Trí 2: Giá Đất Trung Bình Cao

• Giá: 60.350.000 VNĐ/m²
• Mô tả: Vị trí 2 có giá đất thấp hơn vị trí 1 nhưng vẫn nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp tìm kiếm đất với mức giá trung bình cao, đảm bảo các yếu tố về sự phát triển và tiện nghi xung quanh.

3. Vị Trí 3: Giá Đất Trung Bình

• Giá: 48.280.000 VNĐ/m²
• Mô tả: Vị trí 3 có giá đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể cách xa các điểm nhấn quan trọng trong thành phố hoặc ít tiện ích hơn. Tuy nhiên, đây vẫn là một lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản trong khu vực có tiềm năng phát triển.

4. Vị Trí 4: Giá Đất Thấp Nhất

• Giá: 38.624.000 VNĐ/m²
• Mô tả: Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn Nguyễn Cửu Vân. Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc có điều kiện hạ tầng chưa được phát triển hoàn chỉnh. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách thấp.

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh cung cấp bảng giá đất chi tiết cho đoạn đường Nguyễn Cửu Vân, giúp người dân và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản trong khu vực. Việc nắm rõ thông tin về giá đất theo từng vị trí sẽ hỗ trợ bạn trong việc đưa ra quyết định mua bán và đầu tư bất động sản hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.