| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | BẾN VÂN ĐỒN - HOÀNG DIỆU |
130.900.000
18.000.000
|
65.450.000
9.000.000
|
52.360.000
7.200.000
|
41.888.000
5.760.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | HOÀNG DIỆU - TÔN ĐẢN |
120.000.000
16.500.000
|
60.000.000
8.250.000
|
48.000.000
6.600.000
|
38.400.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | BẾN VÂN ĐỒN - HOÀNG DIỆU |
14.400.000
14.400.000
|
7.200.000
7.200.000
|
5.760.000
5.760.000
|
4.608.000
4.608.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | HOÀNG DIỆU - TÔN ĐẢN |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | BẾN VÂN ĐỒN - HOÀNG DIỆU |
10.800.000
10.800.000
|
5.400.000
5.400.000
|
4.320.000
4.320.000
|
3.456.000
3.456.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 4 | VĨNH KHÁNH | HOÀNG DIỆU - TÔN ĐẢN |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh được xác định cho từng vị trí cụ thể trong khu vực từ Bến Vân Đồn đến Hoàng Diệu. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết giúp người dân và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị đất đai trong khu vực và đưa ra quyết định chính xác khi thực hiện các giao dịch bất động sản.
Vị trí 1: 130.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh sự thuận lợi về địa lý và sự phát triển của khu vực. Đoạn đường từ Bến Vân Đồn đến Hoàng Diệu là khu vực có giá trị đất cao nhất, nhờ vào sự hiện diện của các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các dự án thương mại lớn hoặc nhà ở cao cấp.
Vị trí 2: 65.450.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình, phù hợp với các khu vực có hoạt động dân cư và thương mại phát triển. Mặc dù không cao bằng vị trí 1, mức giá này vẫn cung cấp giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua, đặc biệt là những người tìm kiếm một khu vực phát triển với các tiện ích và cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Vị trí 3: 52.360.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phản ánh các yếu tố khác biệt về địa lý hoặc cơ sở hạ tầng trong khu vực. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực Đường Vĩnh Khánh, với mức giá phải chăng nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị đang phát triển.
Vị trí 4: 41.888.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các khu vực ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể cung cấp cơ hội cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn trong khu vực.
Bảng giá đất tại Đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực từ Bến Vân Đồn đến Hoàng Diệu. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng. Việc nắm rõ các mức giá này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.