Bảng giá đất Tại CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CƯ XÁ VĨNH HỘI Quận 4 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Các Đường Nội Bộ Cư Xá Vĩnh Hội, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho loại đất ở đô thị tại các đường nội bộ trong Cư Xá Vĩnh Hội, Quận 4 đã được quy định rõ ràng với các mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất tại khu vực này.

Vị Trí 1: 97.200.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 tại Cư Xá Vĩnh Hội có mức giá 97.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có mức giá cao nhất trong bảng giá đất của các đường nội bộ trong khu vực. Khu vực này nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng, như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. Mức giá cao phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng gia tăng giá trị của khu vực. Vị trí 1 là lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư lớn hoặc nhà ở cao cấp.

Vị Trí 2: 48.600.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có mức giá 48.600.000 VNĐ/m², thuộc mức giá trung bình cao trong bảng giá. Khu vực này vẫn nằm trong khu vực phát triển của Cư Xá Vĩnh Hội, với các tiện ích và cơ sở hạ tầng đầy đủ. Dù không đạt mức giá cao nhất như Vị trí 1, Vị trí 2 vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua. Đây là khu vực có giao thông thuận tiện và phù hợp cho việc phát triển các dự án nhà ở và kinh doanh nhỏ.

Vị Trí 3: 38.880.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá 38.880.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Vị trí 2. Khu vực này cung cấp giá đất hợp lý hơn, phù hợp với những ai đang tìm kiếm chi phí thấp trong khu vực đô thị. Mặc dù khu vực này không có nhiều lợi thế về vị trí hoặc cơ sở hạ tầng so với các vị trí cao hơn, nhưng nó vẫn nằm trong khu vực phát triển và cung cấp cơ hội tốt cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc những người có ngân sách hạn chế.

Vị Trí 4: 31.104.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, đạt 31.104.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những nơi ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng so với các vị trí khác. Mặc dù mức giá thấp, Vị trí 4 vẫn có thể cung cấp cơ hội tốt cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn. Đây là sự lựa chọn khả thi cho các dự án nhỏ hoặc đầu tư dài hạn với ngân sách hạn chế.

Bảng giá đất tại các đường nội bộ Cư Xá Vĩnh Hội, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất ở các vị trí khác nhau trong khu vực. Các mức giá này phản ánh sự khác biệt về vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.