| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG PHƯỜNG 1 | TRỌN ĐƯỜNG |
87.300.000
9.800.000
|
43.650.000
4.900.000
|
34.920.000
3.920.000
|
27.936.000
3.136.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG PHƯỜNG 1 | TRỌN ĐƯỜNG |
7.840.000
7.840.000
|
3.920.000
3.920.000
|
3.136.000
3.136.000
|
2.509.000
2.509.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG PHƯỜNG 1 | TRỌN ĐƯỜNG |
5.880.000
5.880.000
|
2.940.000
2.940.000
|
2.352.000
2.352.000
|
1.882.000
1.882.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Phường 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Phường 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh được xác định cho các vị trí khác nhau trong khu vực. Bảng giá này giúp người dân và các nhà đầu tư hiểu rõ về mức giá đất hiện tại, từ đó đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch liên quan đến đất đai. Dưới đây là chi tiết mức giá đất ở đô thị tại Đường Phường 1.
Vị trí 1: 87.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh vị trí thuận lợi về mặt địa lý và sự phát triển của khu vực. Đây là khu vực có giá trị cao nhất, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng, phù hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở cao cấp.
Vị trí 2: 43.650.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình, thích hợp với các khu vực có nhiều hoạt động dân cư và thương mại. Mặc dù không cao bằng vị trí 1, giá tại đây vẫn cung cấp giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu về khu vực phát triển và giao thông thuận tiện.
Vị trí 3: 34.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phù hợp với các khu vực có ít lợi thế về vị trí hoặc cơ sở hạ tầng. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực Đường Phường 1.
Vị trí 4: 27.936.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong bảng giá. Các khu vực này thường có ít thuận lợi về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, giá thấp có thể mang đến cơ hội cho những người mua có ngân sách hạn chế.
Các mức giá đất được quy định tại Đường Phường 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp một cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực. Mỗi vị trí có mức giá khác nhau, phản ánh sự khác biệt về tiện ích, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển. Việc nắm rõ các mức giá này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.