| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | VĨNH HỘI | TÔN ĐẢN - KHÁNH HỘI |
172.800.000
24.000.000
|
86.400.000
12.000.000
|
69.120.000
9.600.000
|
55.296.000
7.680.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | VĨNH HỘI | KHÁNH HỘI - TRƯỜNG THCS QUANG TRUNG |
172.800.000
24.000.000
|
86.400.000
12.000.000
|
69.120.000
9.600.000
|
55.296.000
7.680.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 4 | VĨNH HỘI | TÔN ĐẢN - KHÁNH HỘI |
19.200.000
19.200.000
|
9.600.000
9.600.000
|
7.680.000
7.680.000
|
6.144.000
6.144.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 4 | VĨNH HỘI | KHÁNH HỘI - TRƯỜNG THCS QUANG TRUNG |
19.200.000
19.200.000
|
9.600.000
9.600.000
|
7.680.000
7.680.000
|
6.144.000
6.144.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 4 | VĨNH HỘI | TÔN ĐẢN - KHÁNH HỘI |
14.400.000
14.400.000
|
7.200.000
7.200.000
|
5.760.000
5.760.000
|
4.608.000
4.608.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 4 | VĨNH HỘI | KHÁNH HỘI - TRƯỜNG THCS QUANG TRUNG |
14.400.000
14.400.000
|
7.200.000
7.200.000
|
5.760.000
5.760.000
|
4.608.000
4.608.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Vĩnh Hội, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Vĩnh Hội, Quận 4 được phân chia rõ ràng theo từng vị trí trong đoạn đường từ Tôn Đản đến Khánh Hội. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại các vị trí cụ thể trong khu vực này:
Vị trí 1: 172.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Vĩnh Hội có mức giá cao nhất là 172.800.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích chính, khu vực trung tâm hoặc các tuyến đường chính, làm tăng giá trị đất. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn của vị trí, sự phát triển mạnh mẽ và các tiện ích xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm giá trị cao.
Vị trí 2: 86.400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 86.400.000 VNĐ/m², giảm một nửa so với vị trí 1. Khu vực này có thể nằm ở đoạn đường xa hơn hoặc có ít tiện ích hơn so với vị trí 1. Dù giá giảm, khu vực này vẫn duy trì giá trị đáng kể nhờ vào vị trí tốt và cơ sở hạ tầng tương đối phát triển.
Vị trí 3: 69.120.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 69.120.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Đây có thể là khu vực phát triển ít hơn hoặc nằm ở các khu vực ngoại vi của Đường Vĩnh Hội. Giá giảm phản ánh sự giảm sút về sự phát triển và tiện ích trong khu vực này, mặc dù vẫn là một lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn.
Vị trí 4: 55.296.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 55.296.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở các phần kém phát triển hơn của Đường Vĩnh Hội hoặc xa hơn từ các tiện ích chính. Mặc dù giá thấp, đây có thể là lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Vĩnh Hội, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.