| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | NGUYỄN TẤT THÀNH - LÊ QUỐC HƯNG |
236.200.000
33.000.000
|
118.100.000
16.500.000
|
94.480.000
13.200.000
|
75.584.000
10.560.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | LÊ QUỐC HƯNG - ĐOÀN VĂN BƠ |
181.800.000
20.200.000
|
90.900.000
10.100.000
|
72.720.000
8.080.000
|
58.176.000
6.464.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | NGUYỄN TẤT THÀNH - LÊ QUỐC HƯNG |
26.400.000
26.400.000
|
13.200.000
13.200.000
|
10.560.000
10.560.000
|
8.448.000
8.448.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | LÊ QUỐC HƯNG - ĐOÀN VĂN BƠ |
16.160.000
16.160.000
|
8.080.000
8.080.000
|
6.464.000
6.464.000
|
5.171.000
5.171.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | NGUYỄN TẤT THÀNH - LÊ QUỐC HƯNG |
19.800.000
19.800.000
|
9.900.000
9.900.000
|
7.920.000
7.920.000
|
6.336.000
6.336.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 4 | LÊ VĂN LINH | LÊ QUỐC HƯNG - ĐOÀN VĂN BƠ |
12.120.000
12.120.000
|
6.060.000
6.060.000
|
4.848.000
4.848.000
|
3.878.000
3.878.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Lê Văn Linh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Lê Văn Linh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đã được quy định rõ ràng cho từng vị trí trong khu vực. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản. Dưới đây là thông tin chi tiết về mức giá đất tại Đường Lê Văn Linh.
Vị trí 1: 236.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh sự thuận lợi về địa lý và sự phát triển của khu vực. Khu vực này nằm trên đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến Lê Quốc Hưng, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Mức giá này cho thấy đây là khu vực có giá trị bất động sản cao nhất, rất phù hợp cho các dự án thương mại lớn hoặc nhà ở cao cấp.
Vị trí 2: 118.100.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình cao, phù hợp với các khu vực có hoạt động dân cư và thương mại sôi động. Mặc dù không bằng vị trí 1 về giá trị, khu vực này vẫn có giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm một khu vực phát triển với giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Vị trí 3: 94.480.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phản ánh sự khác biệt về địa lý hoặc cơ sở hạ tầng. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực Đường Lê Văn Linh, với mức giá vừa phải nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị phát triển.
Vị trí 4: 75.584.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các khu vực ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể cung cấp cơ hội cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất tại Đường Lê Văn Linh, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND mang đến cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí và cơ sở hạ tầng. Việc nắm rõ các mức giá này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.