| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 7 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 7 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 7 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 7, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 7, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đã được quy định rõ ràng cho từng vị trí trong khu vực. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định hợp lý trong các giao dịch bất động sản. Dưới đây là thông tin chi tiết về mức giá đất tại Đường Số 7.
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh sự thuận lợi về địa lý và mức độ phát triển của khu vực. Đây là khu vực gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng hiện đại, rất phù hợp cho các dự án thương mại lớn hoặc nhà ở cao cấp. Mức giá cao nhất tại vị trí này chứng tỏ đây là khu vực có giá trị bất động sản cao nhất trên Đường Số 7.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình cao, thích hợp với các khu vực có hoạt động dân cư và thương mại sôi động. Mặc dù không đạt giá trị cao nhất như vị trí 1, khu vực này vẫn cung cấp giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm một khu vực phát triển với giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phù hợp với các khu vực có ít lợi thế về địa lý hoặc cơ sở hạ tầng. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực Đường Số 7, với giá cả phải chăng hơn nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị phát triển.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các khu vực ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể cung cấp cơ hội tốt cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất tại Đường Số 7, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND mang đến cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí và cơ sở hạ tầng. Hiểu rõ các mức giá này giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.