| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 47 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 47 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 47 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Số 47, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 47, Quận 4 được phân chia theo từng vị trí cụ thể trong đoạn đường này. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí:
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Số 47 có mức giá cao nhất là 123.100.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm gần các tiện ích quan trọng, các tuyến đường chính hoặc các khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Mức giá cao phản ánh sự hấp dẫn từ vị trí thuận lợi và sự phát triển cơ sở hạ tầng tốt xung quanh, làm tăng giá trị đất tại đây.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 61.550.000 VNĐ/m², giảm so với vị trí 1. Khu vực này có thể nằm xa hơn các tiện ích chính hoặc các khu vực trung tâm. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể được hưởng lợi từ các yếu tố khác như tiềm năng phát triển trong tương lai và giá cả phải chăng hơn cho những người có ngân sách hạn chế.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 49.240.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Đây có thể là khu vực ít phát triển hơn hoặc nằm ở các phần ngoại vi của Đường Số 47. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này có thể phù hợp cho những người đầu tư dài hạn hoặc những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 39.392.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở các phần kém phát triển hơn hoặc xa hơn từ các tiện ích chính. Dù giá thấp, đây có thể là lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận chờ đợi sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Số 47, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích, và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.