Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 40 Quận 4 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Số 40, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 40, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đã được cập nhật với các mức giá cụ thể cho từng vị trí dọc theo đoạn đường này. Bảng giá này cung cấp thông tin quan trọng về giá trị bất động sản trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch đất đai.

Vị trí 1: 129.600.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá đất tại Đường Số 40, phản ánh vị trí thuận lợi và sự phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực. Đây là khu vực có giá trị cao nhất, thường nằm gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện. Mức giá này phù hợp cho các dự án thương mại hoặc nhà ở cao cấp.

Vị trí 2: 64.800.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình, cho thấy khu vực này có sự phát triển ổn định và hoạt động dân cư tương đối tốt. Mặc dù không cao bằng vị trí 1, giá tại đây vẫn cung cấp giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu về một vị trí hợp lý trong khu vực đô thị với chi phí vừa phải.

Vị trí 3: 51.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phản ánh các yếu tố khác biệt về vị trí hoặc cơ sở hạ tầng trong khu vực. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm giá đất thấp hơn trong khu vực Đường Số 40, với chi phí hợp lý nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị.

Vị trí 4: 41.472.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các đoạn đường ít thuận lợi về giao thông hoặc cơ sở hạ tầng. Dù mức giá thấp, khu vực này vẫn có thể phù hợp với những người mua có ngân sách hạn chế hoặc những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp.

Nhìn chung, bảng giá đất tại Đường Số 40, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.