| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 4 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 4 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 4 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Số 4, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 4, Quận 4 được phân chia theo các vị trí cụ thể trong đoạn đường này. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trong khu vực:
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Số 4 có mức giá cao nhất là 123.100.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm gần các tiện ích quan trọng hoặc các tuyến đường chính, điều này làm cho giá trị đất cao hơn. Giá cao hơn phản ánh sự thu hút của vị trí với sự phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng tốt, phục vụ cho nhu cầu sinh sống và đầu tư.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 61.550.000 VNĐ/m², giảm so với vị trí 1. Khu vực này có thể nằm cách xa hơn các tiện ích chính hoặc ở khu vực ít phát triển hơn. Mặc dù giá thấp hơn, vị trí này vẫn có tiềm năng cho những người mua với ngân sách vừa phải, tìm kiếm cơ hội đầu tư có giá trị hợp lý.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 49.240.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở phần xa hơn của Đường Số 4 hoặc ở các khu vực có sự phát triển ít hơn. Dù giá thấp hơn, đây vẫn là một lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn với chi phí hợp lý.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 39.392.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở phần kém phát triển hơn hoặc xa các tiện ích chính. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể là lựa chọn hợp lý cho những người đang tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Số 4, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích, và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.