Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 38 Quận 4 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đoạn Đường Số 38, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho loại đất ở đô thị tại đoạn Đường Số 38, Quận 4 đã được quy định chi tiết với các mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Dưới đây là thông tin về bảng giá đất tại khu vực này.

Vị Trí 1: 129.600.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá đất tại Đường Số 38, đạt 129.600.000 VNĐ/m². Khu vực này được đánh giá cao nhờ vào các lợi thế về địa lý và cơ sở hạ tầng, bao gồm sự gần gũi với các tiện ích công cộng quan trọng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. Mức giá cao phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, làm cho đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư lớn hoặc nhà ở cao cấp.

Vị Trí 2: 64.800.000 VNĐ/m²

Mức giá tại Vị trí 2 là 64.800.000 VNĐ/m², thuộc mức trung bình cao trong bảng giá. Khu vực này có hoạt động dân cư và thương mại sôi động, mặc dù không đạt mức giá cao nhất nhưng vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua. Vị trí này được đánh giá tốt về giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đầy đủ, phù hợp cho việc phát triển các dự án nhà ở và kinh doanh nhỏ.

Vị Trí 3: 51.840.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá 51.840.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Vị trí 2. Khu vực này có ít lợi thế hơn về địa lý hoặc cơ sở hạ tầng, nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị phát triển. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm giá đất hợp lý hơn nhưng vẫn muốn tận hưởng sự thuận tiện của việc sống trong khu vực đô thị. Mức giá này mang lại cơ hội tốt cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc những người có ngân sách hạn chế.

Vị Trí 4: 41.472.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, đạt 41.472.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những nơi ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng so với các vị trí khác. Mặc dù mức giá thấp, khu vực này vẫn có thể cung cấp cơ hội tốt cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn. Đây là lựa chọn khả thi cho những dự án nhỏ hoặc đầu tư dài hạn với ngân sách hạn chế.

Bảng giá đất tại Đường Số 38, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất ở các vị trí khác nhau trong khu vực. Các mức giá này phản ánh sự khác biệt về địa lý, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.