Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG SỐ 35 Quận 4 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Đường Số 35, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho loại đất ở đô thị tại Đường Số 35, Quận 4 đã được quy định rõ ràng. Dưới đây là thông tin chi tiết về các mức giá tại các vị trí khác nhau trên Đường Số 35.

Vị Trí 1: 77.500.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 tại Đường Số 35 có mức giá 77.500.000 VNĐ/m², là mức giá cao nhất trong bảng giá cho khu vực này. Khu vực này thường có những lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng tốt, dù không phải là mức giá cao nhất trong khu vực quận 4, nhưng vẫn cung cấp một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các dự án tại vị trí này có thể hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực xung quanh và khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Vị Trí 2: 38.750.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có mức giá 38.750.000 VNĐ/m², thuộc mức giá trung bình thấp. Khu vực này có giao thông và cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ, dù không phát triển mạnh như Vị trí 1, nhưng vẫn là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và người mua có ngân sách vừa phải. Đây là khu vực thuận tiện cho việc phát triển các dự án nhà ở và có thể mang lại lợi ích lâu dài.

Vị Trí 3: 31.000.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có mức giá 31.000.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Vị trí 2. Khu vực này có thể không có nhiều lợi thế về mặt địa lý hoặc cơ sở hạ tầng so với các vị trí cao hơn, nhưng vẫn nằm trong khu vực đô thị và có tiềm năng phát triển. Đây là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn nhưng vẫn muốn hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực đô thị.

Vị Trí 4: 24.800.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, đạt 24.800.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những nơi ít thuận lợi hơn về giao thông và cơ sở hạ tầng so với các vị trí khác. Mặc dù mức giá thấp, Vị trí 4 vẫn có thể cung cấp cơ hội tốt cho những người mua có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm đất với chi phí thấp hơn. Đây là lựa chọn khả thi cho các dự án nhỏ hoặc đầu tư dài hạn với ngân sách hạn chế.

Bảng giá đất tại Đường Số 35, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực. Các mức giá này phản ánh sự khác biệt về vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.